Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusný 4 izbový rodinný dom na krásnom 1100 m2 pozemku,dvojgaráž,kúpacie jazierko,2x terasa,vonkajšia pec!

ID: 155450
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Blažov

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 187
Výmera pozemku m2: 1100
Popis: Ponúkam na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou len 4 km od Dunajskej Stredy v obci Blažov. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite na pozemku o výmere 1100 m2.

16 ročný rodinný dom je čiastočne podpivničená, kompletná rekonštrukcia v roku 2011. Je tradične postavený z klasických materiálov 38 cm tehla + 6 cm sklanená vata NOBASIL.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380V, prípojka na plyn je na pozemku, voda je zásobovaná z obecného vodovodu čo je pripojená na kanalizáciu. Kúrenie je ústredné plynové, podlahové. Prípravu teplej vody zabezpečuje plynový bojler.

CENA 4 IZBOVÉHO KOLAUDOVANÉHO RODINNÉHO DOMU S DVOJGARÁŽOU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU 1100 m2 V STAVE AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH JE 295.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:

Vstavanú skriňu, alarmsystem, klimatizácia, zabudované spotrebiče do kuchynskej linky a to: elektrický indukčný varný panel, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V dome sa nachádza štýlový nábytok z kvalitného materiálu, pracovná doska+kuchynský stôl je z mramoru. Obývačke sa nachádza krb ktorý má ventilačné rozvody do každej miestnosti.
Na polievanie v záhrade slúži automatická zavlažovací systém. Na dvore sa nachádza: krb - gril, 2x terasa, detské ihrisko, kúpacie jazero, jacuzzi.

Odporúčam, pre náročných klientov, ktorý majú radi vkus a pohodlie.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stertnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Majer Ottó, tel.: 0905 705 121
Zastavaná plocha m2: 234
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2002
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Jacuzzi, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov