Byty - 2-izb. - Prenájom - Luxusný byt v centre mesta

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260280
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Tolstého

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom plne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt situovaný na 1. poschodí historického domu bez výťahu v žiadanej lokalite pri Prezidenstkom paláci. Príjemné bývanie vo veľkometrážnom byte na ulici s dlhou históriou v centre Starého Mesta s výhľadom do ulice je skvelou voľbou pre spojenie mestského bývania s komfortom pokojného prostredia. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a je vzdialený iba 5 minút pešo od historického centra mesta. Rýchla a jednoduchá dostupnosť MHD (trolejbus a autobus 5 min., električka 8 min., vlak asi 16 min.).

Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby s jedálenskou časťou, plne vybavenej kuchyne a spálne.

Zrekonštruované pôvodné interiérové dvere, okná a dubové drevené parkety sú vkusne skombinované s nadčasovým dizajnom. Vybavenie bytu zahŕňa aj keramickú dlažbu a luxusný nábytok (posteľ a šatníková skriňa, jedálenský stôl a stoličky, gauč, konferenčný stolík, obývačkové skrinky, písací stôl a stolička). K dispozícii je plne vybavená kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov a práčka so sušičkou. Byt má vlastné kúrenie, alarm, videovrátnika. Byt sa nachádza v súkromnej chodbe spoločnej pre 3 byty, je úplne nový po rekonštrukcii ešte neobývaný.

Mesačný nájom 1190 eur + 60 eur energie
Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1190
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 190 €
mesiac
zuzana-decker

Ing.Zuzana Decker

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra