Byty - 3-izb. - Predaj - Luxusný priestranný a moderne zariadený byt s výhľadom v centre Nitry na predaj, druhé poschodie. Iba 5 min peši OC Mlyny

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246658
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Cintorínska

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis: Na predaj luxusný, moderný, priestranný a zariadený byt v centre Nitry iba 5 minút pešou chôdzou od OC Mlyny. Byt sa nachádza v staršej rohovej budove neďaleko krajského súdu, na 2. poschodí, v budove zatiaľ bez výťahu. Parkovanie je možné pred budovou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. Z dverí vojdete rovno do jedálne s kuchyňou, ktorá je jednou z najmodernejších, vybavená všetkými vymoženosťami, ktoré majiteľovi uľahčia život (umývačka riadu, presso stroj, elektrická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Po pravej strane od vchodu sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej šatník s oddelovacou, presklenenou stenou. Z jedálne s kuchyňou sa vojde do priestrannej obývacej miestnosti s krbom. Je tam okrem pohodlnej veľkej pohovky i moderný sektorový nábytok, TV prijímač s velikánskou obrazovkou a káblovou TV. Z obývačky vojdete do spálne, ktorá prekvapí zrkadlovými rolldor kvalitnými skriňami, manželská posteľ je položená na vyvýšenom podlaží, ktoré je pokryté pastelovým, jemnučkým kobercom. Zo spálne je samostatný vstup do kúpeľne miestnosti s preskleneným sprchovým kútom, s vaňou a toaletou. Podlahy v byte sú drevené, vymenené plastové okná, bielu maľovka. Je tam internet, mágio TV .

V cene bytu je kompletné zariadenie - najvyššia kvalita !!!

Celý byt je zariadený v modernom štýle a je v ňom všetko pripravené k nasťahovaniu. Stačí si zobrať kufor, zubnú kefku a začať žiť nový, mestský život ;)

Podlahová plocha m2: 116
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 900 €
eva-rohrman-madova

Mag. Eva Rohrman Madová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra