Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ LUXUSNÝ RODINNÝ DOM

ID: 151988
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Trnávka
Ulica: Trnávka

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 198,10
Plocha obytnej časti m2: 167,20
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 4 izbový luxusný rodinný dom s dvojgarážou a krbom. Dom sa nachádza v obci Trnávka, 30 km od Bratislavy, 7 km od Šamorína, 20 km od Dunajskej Stredy. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, zastavaná plocha domu je 198,1 m2 a úžitková plocha 167,2 m2. Inžinierske siete: obecná kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrina, vlastná studňa na polievanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, 380 mm tehla, zateplenie zvonka minerálnou vlnou 100
mm, vonkajšia fasáda weber terranova exclusive, vnútorné steny priečok sú vyhotovené z tehál, všetky steny v dome sú stierkované. Strecha betónová krytina Bramac, okná drevené s bezpečnostným trojsklom, farba zlatý dub, na všetkých oknách sieťky proti hmyzu, vonkajšie elektronické rolety na oknách, balkónových a terasových dverách, vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom Protherm, v každej izbe sú radiátory, na toaletách, kúpeľniach, v predsieni a v šatníku podlahové kúrenie, klimatizácie Daikin obývačke a v spálni, alarm, káblové rozvody vo všetkých štyroch izbách na freeSAT a Skylink. Vonkajšie vchodové dvere sú bezpečnostné vo farbe zlatý dub. Strop domu je tvorený z prekladov, ktoré sú zaliate betónom, je tu možnosť, z povaly urobiť podkrovie, na povalu je zavedená elektrina, predpríprava kúrenia, a vody.
Podlahu domu tvorí betónový základ, modifikovaný asfaltové pláty, minerálna vlna a poter, v celom dome v izbách a v šatníku sú drevené 1,5 cm plávajúce podlahy, parkety, možnosťou strojového leštenia. Na toaletách, v kúpeľniach, v predsieni, kotolni a garáži sú dlažby. V garáži sa nachádza zmäkčovač vody (nakoľko v obci je dosť tvrdá voda). Dom má dve terasy, jednu väčšiu a druhú menšiu.

Odporúčam vidieť. Oplatí sa!

V cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia úveru. V prípade záujmu ma prosím kontaktovať na t.č.: 0905 683 490
Zastavaná plocha m2: 198,10
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
210 000 €
mgr-alexandra-nemethova