Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusný rodinný dom v obci Kráľová nad Váhom

ID: 152703
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 314
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 37 x 11
Popis: Ponúkame na predaj luxusný, vkusne zariadený rodinný dom v dobrej lokalite obce Kráľová nad Váhom.
Dom je z tehly a porotermu, pričom steny sú dvojité (duplované). RD je zateplený má jedno poschodie, strecha je polvalbová. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, verejná kanalizácia. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na poschodí sú strešné okná. Ďalšie výhody domu:
- solárne panely,
- vstavané spotrebiče,
- bodové osvetlenie,
- španielska dlažba,
- 100 m2 podkrovie,
- bazén – 15 m3, s ohrevom a s výrivkou,
- sadrokartóny s LED podsvietením,
- kamerový systém
Dispozičné riešenie prízemia: vstupná hala, veľká kúpelňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, technická miestnosť, dve priestranné spálne, obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálnym kútom, špajza.
Na poschodí sa nachádza: murované schodisko, veľká otvorená obývacia izba a dve menšie izby. Interiérové dvere a zárubne sú z dreveného masívu. Španielska dlažba vo vstupnej hale, kúpeľni a WC, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
Za domom je veľký záhradný dom s murovaným krbom, pieckou, údiarňou a terasou so zámkovou dlažbou. Záhrada s okrasnými drevinami a udržiavaným trávnikom a bazénom.

Zastavaná plocha m2: 152
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 000 €
ing-lucia-belejova