Domy - rodinný dom - Predaj - EXKLUZÍVNE PONÚKAME NA PREDAJ RODINNÝ DOM S PRˇIJEMNOU ATMOSFÉROU A PEKNOU 8á ZÁHRADOU, MALÁ LEHOTA

ID: 155950
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Malá Lehota
Ulica: Malá Lehota

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 186
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 772
Popis: Directreal Plus Vám exkluzívne ponúka v zastúpení majiteľa pekný príjemný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej malebnej prírode, v obci Malá Lehota neďaleko Novej Bane.

Tento šikovný dobre dispozične riešený podpivničený rodinný dom má štvorcovitý tvar a rovnú strechu. Zastavaná plocha je 100 m2. Obytná plocha má 186 m2. Dom ponúka 5 priestranných obytných miestností, veľkú kuchyňu, špajzu, dve kúpelne s WC, komoru na vykurovanie, dielňu a garáž. Plávajúca podlahasa prelína s drevenými parketami. Dom bol v minulosti kompletne zateplený, použité boli kvalitné materiály, okná v celom dome sú plastové z izolačného dvojskla. Garáž má elektrické otváranie dverí. Záhrada má 772 m2. Vstupná strana na pozemok je JV.

DISPOZÍCIA:
1NP: Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, ďalej vieme vojsť na chodbu ,kde sa po ľavej strane nachádza špajza (8 m2), na začiatku chodby malá kúpelňa s WC (2,5 m2), v strede vstup do pivnice (8 m2) a pod schodami vstup do komory(7,5 m2). Po pravej strane sa nachádza priestranná svetlá kuchyňa (19 m2) a za ňou smerok ku schodom ďalšia miestnosť slúžiaca ako spálňa (19 m2),
2NP: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby (každá 20 m2) a jedna malá izba (12 m2). V strede chodby je priestranná kúpelňa s WC (4 m2). Na konci chodby za sklenenými dverami sa nachádza oddychová miestnosť, môže slúžiť aj ako kuchyňa (14m2)
SUTERÉN: Dom je podpivničený, ponúka samostatnú dielňu (19 m2) a samostatná garáž (29 m2) z ktorej sa dá prejsť do kotolňe (29 m2)

Technické informácie:
Dom je napojeny na 230 V EE, obecný vodovod
Obvodové a zvislé nosné murivo je postavené z tehloblokov o šírky 450mm
Stropná konštrukcia je monolitický železobetón o hrúbke 250mm
vnútorné priešky sú z pálenej tehly
Strecha má tepelnoizolačný plášť a živicová krytina
vnútorná omietka - vápenocementová hladká
vonkajšia omietka - BRIZOLIT škrábaný

Okolie:
Hneď neďaleko domu sú potraviny, pošta, obecný úrad. V okolí sú možnosti turistiky a lyžovania - vlek Drozdovo vo vzdialenosti 9 km. V obci je kompletná občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 15 km a Zlaté Moravce- 20 km.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 591 761 alebo 0902642626.
Sprostredkúvame aj hypotekárne poradenstvo. Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov.


Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 40m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra