Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom v Marcelovej

ID: 160201
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Marcelová
Ulica: Marcelová

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1400
Popis: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Marcelová. Dom bol postavený so zmiešaného materiálu s podlahovou plochou je 70 m2 m2 + vedľajšia stavba 8 m2. Rozprestiera na pozemku s rozlohou 1400 m2. Na pozemku sa nachádza studňa a ovocné stromy.
Dispozícia: skladá sa z 2 izieb, z kuchyne z chodby, z kúpeľne. Podlaha plávajúca podlaha a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, obecná voda, žumpa.

Výhody:
- pozemok je prístupný z dvoch ulíc, možnosť predať zadnú časť pozemku
- pôvodný stav, zrekonštruovať podľa vlastných predstáv
- vhodný na trvalé bývanie alebo víkendový dom.

Obec Marcelová je vzdialená 17km od Komárna. V obci sa nachádza materská škola, základná škola so slovenským a maďarským vyučovacím jazykom, zdravotné stredisko, železničná stanica, obchodné domy, kaderníctvo, kozmetika, manikúra – dobrá občianska vybavenosť.

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti za Kúpne zmluvy. Prepis energii. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Zastavaná plocha m2: 80
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Strecha
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
22 000 €
irena-petrovicsova