Domy - rodinný dom - Predaj - Max.súkromie!!! Rodinná vila priestranný bungalov 5+1 v krásnom prostredí s okrasnou záhradou, bazén, blízko Váhu

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 145557
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 388
Plocha obytnej časti m2: 225
Výmera pozemku m2: 2790
Popis: Exkluzívna ponuka!
Luxusná rodinná vila 5+1, ktorá sa nachádza v stráženej štvrti s alarmom a 2 riadiacimi jednotkami dom+garáž, okolie domu poskytuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru v okolí domu, ktorú dotvára udržiavaná okrasná záhrada.
Dostupnosť BA 77km, NR 37, TT 27km dobré napojenie na R1.
Na pekne rozľahlom pozemku je dobre situovaný dom:
- dvojgaráž,
- terasa s bazénom 7,2x3,2mx1,4m (ktorý je napojený na solárny systém),
- záhradný domček 1 miestnosť s terasou, kuchyňou, wc, sprcha, umývadlo - možnosť prerobenia na domáce wellness
Kvalitná bezbariérová stavba z r.2008, typ BUNGALOV postavená z tehly HELUZ 440mm, zateplená Nobasil 100mm, plastové fóliované okná dekor orech, v dennej časti sú na oknách AL vonkajšie rolety na diaľk.ovládanie., strešná krytina - pálená škridla Mediterran.
4 klimatizačné jednotky, krb s prieduchmi do izieb sa kombinuje s podlahovým kúrením (každá izba má samostatný termostat) Vykurovanie zabezpečuje kondezačný kotol so 600l zásobníkom vody.
- 4x spálňa, 1x hala s krbom a vstavaným desingovým nábytkom
- 1x kuchyňa s komorou,
- 2x kúpelňa s wc, 1x samost.wc,
- plávajúce podlahy,
- vstavané šatníky
- masívne drevené interiérové dvere a zárubne
- priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a príručnou komorou s východom na terasu.
Okolie domu dotvára okrasná udržiavaná záhrada, ktorej výsadba bola navrhnutá a založená v r. 2009 záhradným architektom. Je napojená na centrálny zavlažovací systém s vlastnou studňou.

Réžie na prevádzku vily sú orientačne 250€/mesačne z toho plyn 135€ + el.65€ + 50€ voda.

Táto ponuka spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta, nakoľko ide o kvalitnú, bezbariérovú stavbu s elegantne doladeným interiérom a dobrým dispozičným riešením v privátnej štvrti.

Bližšie info Vám radi poskytneme osobne.





Zastavaná plocha m2: 388
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
382 000 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra