Domy - rodinný dom - Predaj - Príjemný vidiecky dom vhodný na chalupu i celoročné bývanie

ID: 158687
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Medzev
Ulica: Kováčska

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 195
Plocha obytnej časti m2: 195
Výmera pozemku m2: 353
Popis: Ponúkame Vám na predaj príjemný vidiecky dom v obci Medzev, vzdialenej 30 km od Košíc.

Rodinný dom je postavený z kameňa, so sedlovou strechou. Postupne prešiel rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 izieb, kuchyne spojenej s jedálňou, špajzy a kúpeľne s toaletou.
Kuchyňa disponuje plynovým sporákom. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a splachovacie WC. Voda je privedená zo studne, ohrev zabezpečuje bojler. Odpad je riešený žumpou.
Na kúrenie môžete využiť plynové gamatky alebo kachľovú pec v obývacej izbe.

Dom je svetlý a vzdušný, s orientáciou na juhozápad a juhovýchod.
Na dvore je krytá terasa a hospodárska miestnosť.

K domu prislúcha udržiavaná záhrada s možnosťou oddychu a relaxácie.
Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, s výbornými susedmi. Príďte sa presvedčiť!

Obec Medzev sa nachádza 30 km od Košíc, s výbornou dostupnosťou.
Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť - poštu, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, školu, reštauráciu, kaviareň, ihrisko a i.
V obci prebieha čulý spoločenský život, organizujú sa tu viaceré kultúrne a športové podujatia. Je tiež vyhľadávaným miestom rekreácie s možnosťou výletov do okolia, nachádza sa tu mnoho krásnych prírodných zákutí.

Príjemný interiér aj exteriér poskytne budúcim majiteľom pohodové bývanie, či sa rozhodnú nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie alebo na rekreáciu.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti

Zastavaná plocha m2: 195
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26m x 13,5m
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
23 850 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra