Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Menší prízemný domček 2+1 vo výbornej lokalite na pozemku 741m2

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 156236
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Hlohovec
Obec: Leopoldov
Ulica: 1.mája

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 75
Plocha obytnej časti m2: 48
Výmera pozemku m2: 741
Popis: Exkluzívna ponuka menší domček 2+1 na bývanie alebo podnikanie, nakoľko ide o rožný pozemok 741 m2, ktorý susedí s materskou školou. Na konci ulice je zdravotné stredisko a knižnica. Na železničnú stanicu je to cca 10 min chôdze. V tesnej blízkosti je penzión s výhodnou cenou za obedy a 2 x menšie potraviny. Prízemný dom o rozmeroch 11 x 9,5m je postavený z kvádrov. Má vyvýšené nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Možnosť nadstavby. Ide o zachovalý stav-suchý dom. Rozmery pozemku s domom sú 19 x 39 m/741 m2. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby s wc, pivnica, komora dve samostatné izby 15,6 m2 a 17,8 m2 plus veľká kuchyňa 14 m2 s menšou kúpelňou 2,52 m2.
- vymenené plastové okná so žalúziami aj vstupné dvere/dvojfarebná fólia,
- dvojročná kuchynská linka
- kopaná studňa na polievanie záhrady s ovocnými stromami,
- menšia stavba 4 x 2m pri dome na náradie s elektrinou,
- vykurovanie na plynové gamatky, možné napojenie do komína na krb
- samostatné wc, v menšej kúpelni je vaňa, umývadlo a prietokový ohrievač,
- zavedené všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, TV signál Magio)
- podlahy v dome sú pôvodné drevenné, dlažba, PVC.
Dom je bez tiarch. Odporúčam obhliadku.
Vzdialenosť od mesta Hlohovec 4 km, Piešťany 18 km, Trnava 19 km, Sereď 19 km, Nitra 30 km, Bratislava 70 km.

Zastavaná plocha m2: 287
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19 x 39
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
75 000 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra