Domy - rodinný dom - Predaj - Menší prízemný domček 2+1 vo výbornej lokalite na pozemku 741m2

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 156236
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Hlohovec
Obec: Leopoldov
Ulica: 1.mája

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 75
Plocha obytnej časti m2: 48
Výmera pozemku m2: 741
Popis: Exkluzívna ponuka menší domček 2+1 na bývanie alebo podnikanie, nakoľko ide o rožný pozemok 741 m2, ktorý susedí s materskou školou. Na konci ulice je zdravotné stredisko a knižnica. Na železničnú stanicu je to cca 10 min chôdze. V tesnej blízkosti je penzión s výhodnou cenou za obedy a 2 x menšie potraviny. Prízemný dom o rozmeroch 11 x 9,5m je postavený z kvádrov. Má vyvýšené nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Možnosť nadstavby. Ide o zachovalý stav-suchý dom. Rozmery pozemku s domom sú 19 x 39 m/741 m2. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby s wc, pivnica, komora dve samostatné izby 15,6 m2 a 17,8 m2 plus veľká kuchyňa 14 m2 s menšou kúpelňou 2,52 m2.
- vymenené plastové okná so žalúziami aj vstupné dvere/dvojfarebná fólia,
- dvojročná kuchynská linka
- kopaná studňa na polievanie záhrady s ovocnými stromami,
- menšia stavba 4 x 2m pri dome na náradie s elektrinou,
- vykurovanie na plynové gamatky, možné napojenie do komína na krb
- samostatné wc, v menšej kúpelni je vaňa, umývadlo a prietokový ohrievač,
- zavedené všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, TV signál Magio)
- podlahy v dome sú pôvodné drevenné, dlažba, PVC.
Dom je bez tiarch. Odporúčam obhliadku.
Vzdialenosť od mesta Hlohovec 4 km, Piešťany 18 km, Trnava 19 km, Sereď 19 km, Nitra 30 km, Bratislava 70 km.

Zastavaná plocha m2: 287
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19 x 39
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov