Domy - rodinný dom - Predaj - Meštiansky dom s viacúčelovým využitím v Spišskom Podhradí

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 155237
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Levoča
Obec: Spišské Podhradie
Ulica: Palešovo nám.

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 800
Plocha obytnej časti m2: 600
Výmera pozemku m2: 470
Popis: ► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tomto dome vrátane 3D pôdorysu nájdete na: http://y9.sk/iro ◄

Dávame Vám do pozornosti meštiansky dom s viacúčelovým využitím – reštaurácia, kaviareň, penzión s pohostinstvom, piváreň, vináreň, predajne či viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť o celkovej úžitkovej ploche 800 m2 sa nachádza na zrekonštruovanom Palešovom námestí v Spišskom Podhradí. Vzhľadom na svoju polohu, m2, zo záhrady výhľad na Spišský hrad a v interiéri umiestnené vysoké klenby, ktoré už na prvý pohľad pôsobia honosne predstavuje tento objekt veľmi zaujímavú investíciu. Dom prešiel rekonštrukciou (nová fasáda – r. 2017, predná časť domu - nová voda, elektrina, kanalizácia, okná – r. 2009). Súčasťou meštianskeho domu sú aj rozsiahle pivničné priestory.

Pre lepšiu predstavivosť si môžete pozrieť dispozičné riešenie domu zakreslené v pôdoryse, ktorý je súčasťou tohto inzerátu.

V lokalite výborná dopravná dostupnosť zabezpečená autobusmi ako občianska vybavenosť – základná škola, obchody s potravinami či predajne s rôznym sortimentom.

Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vás privítam na OSOBNEJ OBHLIADKE, ktorú si viete dohodnúť na mobilnom čísle : +421 905 357 116. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1556
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
marian-malek

Marián Málek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra