Nebytové priestory - historický objekt - Predaj - Meštiansky dom v úplnom centre mesta s vnútorným dvorom a malou terasovou záhradou

ID: 458067
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: historický objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Banská Štiavnica
Obec: Banská Štiavnica
Ulica: Andreja Kmeťa

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj UNIKÁTNU stavbu meštianskeho domu, ktorej počiatky sa datujú do obdobia gotiky 15. storočia. Je to "lahôdka" pre tých, ktorí vnímajú našu históriu ako posolstvo pre ďalšie generácie a môžu venovať svoj čas a prostriedky na zachovanie dedičstva našich predkov. Duch čias minulých sa nachádza všade tam kam vstúpite a v nemom úžase budete vnímať podmanivú energiu miestností a detailov vypovedajúcich o dávnej minulosti.
Dom má ukončený 3 ročný pamiatkový a reštaurátorský výskum, a následne schválený projekt na: Komplexný polyfunkčný dom na komplexnú opravu .
Objekt je dvojpodlažná budova s podkrovím so zastavanou plochou 186 m2a je situovaný v území pamiatkovej rezervácie v úplnom centre historického jadra. Bol budovaný postupne. Pôvodne pozostával len z prízemia a pivnice , a potom nasledovali jednotlivé etapy dostavby. 1.NP bolo dostavané v 17.storočí v období renesancie, 2.NP v 18.storočí v období baroka. V polovici tohto storočia dom patril významnému slovenskému meračovi a kartografovi Samuelovi Mikovínimu, ktorý v ňom v r.1735 založil banícku školu. V 19.a 20.storočí boli na objekte vykonané ďaľšie stavebné prestavby a v rokoch 1985 – 1986 boli ukončené prestavbou strechy. Ani jedna stavebná prestavba však celkovo nezmenila pôvodnú dispozíciu miestností!!!!
Súčasťou objektu je vnútorný dvor s pavlačou a prepojovacou chodbou je spojený s terasovou záhradou oddelenou oporným múrom od Dolnej ružovej ulice.
V budúcnosti meštiansky dom po komplexnej oprave schválenej Krajským Pamiatkovým ústavom v B.Bystrici má spĺňať funkciu polyfunkčného objektu poskytujúcim ubytovanie resp.trvalé bývanie so službami rôzneho zamerania / pôvodný zámer bol vytvoriť histrické múzeum v spojení s aktivitami v ňom a ubytovanie hotelového typu /
Ak Vám nedá nielen Vaša zvedavosť, ale aj presvedčenie, že presne toto má byť to, čo má nasmerovať Váš život a naplniť ho, zavolajte mi na číslo 0903 204 999 , Ing.Gajanová Adriana, maklér s licenciou a objednajte si termín obhliadky.
Zariadenie: bez
Pozemok: Mierne svahovitý
Celková úžitková plocha administratívy: 359
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Nevykurované
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
163 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra