Byty - 4-izb. - Predaj - Mezonetový byt so záhradkou a s garážou s pocitom rodinného domu

ID: 247209
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Šafárikova

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Popis: Realitná kancelária DirectReal Sunny Vám ponúka na predaj priestranný mezonetový byt (holobyt) o výmere 135 m2 s pocitom rodinného domu, so záhradou a s garážou na ul. Šafáriková v Senci.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s dostavbou ďalšieho poschodia, kde je krásny otvorený priestor o výmere 44,69 m2, ktorý sa dá rozčleniť na viac miestností alebo je možné ponechať jednu veľkú izbu s výstupom na priestranný balkón 10,37 m2 s výhľadom na vlastnú záhradu a garáž.
Spodný priestor bytu je rozčlenený na halu s kuchyňou, dve samostatné izby a kúpeľňu spojenú s toaletou. Na poschodie vedú krásne prepracované schody, vyrobené z dubového dreva.
Vstupná hala je priestranná, odkiaľ je výstup na povalu, ktorá sa môže využiť rôznorodo, či už ako ďalší odkladací priestor, herňu pre deti.....

Byt má pripravené všetky televízne, internetové rozvody, v kúpeľni je príprava na montáž sanity (zabudovaný geberit), v kuchyni je príprava na všetky domáce spotrebiče.

K bytu prislúcha záhrada o výmere 166 m2 a takisto garáž o výmere 20 m2. Pred bytovým domom, v časti vchodu k bytu, je možné dobudovať prístrešok na zaparkovanie ďaľšieho auta.

Lokalita je bezkonkurenčná, nakoľko priamo do centre mesta je to pár minút, takisto ako aj na autobusovú zástavku, či supermarketu Lidl, Kaufland.

Podlahová plocha m2: 135
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
144 000 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra