Byty - 2-izb. - Predaj - Milý, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vo vás vyvolá pocit domova.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 247421
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Haburská

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Popis: Milý, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vo vás vyvolá pocit domova.
Je o celkovej výmere 46m2, v tichej lokalite v blízkosti všetkého k životu potrebného - Štrkovecké jazero, Kuchajda, Fresh market, Polus, nemocnica, ... no aj toho snaď menej potrebného ako je dopravný inšpektorát.

Nachádza sa na 2 podlaží, 6 podlažného zatepleného domu. Pri vstupe do bytu prejdete cez chodbu, ktorá vedie do všetkých miestností - obývačky, spálne, kúpeľne a toalety. Obývačka je prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón. Spálňa je dispozične riešená ako samostatná miestnosť. Kúpeľňa a WC sú tiež samostatné.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová kuchyňa, kúrenie, okná, kúpelňa aj toaleta. V obývacej časti je kvalitná drevená podlaha. Je pekne presvetlený z Východnej svetovej strany, čo zaručuje príjemné prebúdzanie a ideálnu teplotu v lete. Priestor je vzdušný bez zbytočných dverí. Predáva sa kompletne zariadený vrátane el. spotrebičov.
Bytový dom je zateplený a v krátkej dobe je plánovaná výmena výťahov. K bytu patrí pivnica vo výmere 2m². Bytový dom je obklopený zeleňou a príjemnými susedmi. Parkovanie je bezproblémové.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu výborná dostupnosť MHD - autobus, trolejbus aj električka, veď ako v Ružinove. Vrelo odporúčam bývať v tomto veľmi príjemnom byte, po príjemných majiteľoch. Radosť spolupracovať.
Podlahová plocha m2: 42
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov