Byty - 2-izb. - Predaj - Moderný 2 izbový byt s vlastným pozemkom - NOVOSTAVBA

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 251917
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Hviezdne bývanie

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Uvažovali ste niekedy o bývaní v byte, avšak s výhodami rodinného domu? Ak áno, tak zbystrite.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v obci Hviezdoslavov, neďaleko Šamorína. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je pozemok o výmere samotného bytu, ktorý k nemu prislúcha. Pôvodný majiteľ si z neho spravil terasu/záhradu, ktorú zariadil veľmi pekne a vkusne. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako to vidíte vo virtuálnej prehliadke, prípadne na fotkách. Súčasťou zariadenia je aj veľký nafukovací bazén, ktorý Vám výrazne spríjemní teplé letné dni. Orientácia záhrady je na JZ.

Samotný byt pozostáva z:
- vstupná chodba
- spálňa
- samostatná kúpelňa
- samostatné WC
- veľká obývacia miestnosť spojená s kuychyňou
- záhrada o výmere 50m2

Občianska vybavenosť je kompletná v meste Šamorín, kde sa hneď na kraji nachádza nákupné stredisko, kde nájdete všetky štandardné obchody, ktoré potrebujete. Cesta z bytu do tohto strediska Vám nezaberie viac ako cca. 3-4 minúty.

Pokiaľ hľadáte ideálne miesto pre seba, prípadne ste mladá a moderná rodina, ktorá dokáže oceniť výhody a zariadenie tohto bytu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku čím skôr!

PRE VIRTUÁLNU PREHLIADKU SI SKOPÍRUJTE LINK NIŽŠIE:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/hviezdoslavov-2-izbovy-byt-predaj-moderny-2-izbovy-byt-s-vlastnym-pozemkom-novostavba-51719


Podlahová plocha m2: 49
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 42
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov