Byty - 2-izb. - Predaj - MODERNÝ BYT V NOVOSTAVBE V PRIAMOM CENTRE

ID: 251746
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Fučíkova

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný 2 izbový byt v 10 ročnej novostavbe,58 m2, v priamom centre mesta Sládkovičovo, 3.poschodie. Dispozične je veľmi zaujímavo riešený, izby sú nepriechodné, orientované na západnú stranu. Všade plastové okná, veľmi pekné interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné. Cez obývaciu izbu a spálňu je výstup na balkón s krásnym výhľadom na okolie. Z kuchyne sa otvára priestor do jedálenskej časti, ktorý pokračuje so vstupom do izieb, kúpeľne, malého šatníka, vstupnej chodby a WC. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. K bytu treba vyzdvihnúť aj nízke režijné náklady vo výške 96 eur vrátane plynu, elektriky, správca. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným kotlom značky BUDERUS, ktorý je zabudovaný priamo v kuchynskej linke. V byte je namontovaná klimatizácia. K bytu prináleží priamo na poschodí odkladací priestor , na prízemí spoločná pivnica a za bytovkou jedno parkovacie miesto na státie. V bytovke je zabezpečené centrálne upratovanie a nainštalovaný kamerový systém. Bytovka je v priamom centre mesta, kde na prízemí sa nachádzajú potraviny, rýchlo dostupná ďalšia dôležitá občianska vybavenosť - obchody, banky, úrady, autobusová aj vlaková stanica, lekáreň. Sládkovičovo patrí medzi veľmi vyspelé a dynamicky sa rozvíjajúce mesto. Nájdete tu aj výborné reštaurácie, hotely, rôzne obchody, cukrárne, vysoké školy, za mestom priemyselný park, firmy a podnikateľské subjekty, z čoho plynú pracovné príležitosti!

Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 96
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
ing-klara-fristakova