Byty - 2-izb. - Predaj - MODERNÝ, KOMPLETNE PREROBENÝ, 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, V BRATISLAVE NA DLHÝCH DIELOCH

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 256426
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Pribišova

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Exkluzívne - v zastúpení za našeho klienta Vám ponúkame na predaj tento pekný,
vkusne prerobený byt v Bratislave na Dlhých Dieloch, na Pribišovej ulici.
Byt má 48m2 + 2x loggia a nachádza sa na 2hom/vyvýšenom poschodí z 12tich.

Byt je veľmi pekný, svetlý, moderne a vzdušne zariadený, pričom sa predáva vrátane väčšiny
zariadenia, ale je to vecou dohody. Orientovaný je na východ, takže doobeda máte príjemné slniečko, ale poobede Vám už nepáli.
Z loggie je výhľad na námestie a na okolie.

Kuchyňa je takisto pekne prerobená, všetko pôsobí vzdušne a čisto. Spotrebiče v nej zostávajú.
Kúpeľňa aj WC sú nové, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, plastové okná, aj dvere..
Všetko prešlo rekonštrukciou 4 roky dozadu.

Byt je kúpou voľný, nakoľko majitelia sa už presťahovali.
K bytu prislúcha aj pivnica.

3D video-prehliadku k tomuto bytu nájdete tu:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/55656?internal=47b-d968

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, teda bol zateplený, boli vymenené stúpačky, strecha, zvončeky,
pričom výťahy budú menené budúci rok.

Okolie je vhodné pre mladých aj pre športovcov, nakoľko blízko sa nachádza Devínska Kobyla, Líščie údolie, teda možnosť turistiky, behu a cyklotúr.
Zároveň tu máte kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, neďaleko zdravotné stredisko).

Potraviny Billa sú priamo pred domom, rovnako aj pošta, banky, DM drogéria, reštaurácie a zmrzlina.. Teda nie je potrebné ísť autom.

Priamo pri dome je pekné námestie, kde nájdete naozaj všetko. Ale ak treba - máte to blízko aj do centra, cca 15 minút.
Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu a v jeho okolí. A tiež v Bille sa nachádza strážené parkovisko.

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.

Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.

Ozvite sa mi a ja Vám tento byt rada predvediem.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2: 50
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 3x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 118
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
127 000 €
lucia-minarikova