Domy - chata/chalupa - Predaj - - Murovaná chata v krásnom prostredí Sološnice - EXKLUZÍVNE

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152335
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Sološnica
Ulica: Jamy

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 52,2
Plocha obytnej časti m2: 44,2
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Ponúkame na predaj murovanú chatu 52,2m2 vo veľmi dobrom stave, ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade Jamy v Sološnici.
Pozemok má rozlohu 400m2 a je v dlhodobom prenájme od obce.
Chata má 3 podlažia s dvoma vstupmi:
1. vstup do chaty je do kuchyne so sporákom na plyn. bombu, vedľa kuchyne je kúpeľňa so sprch. kútom + umývadlo + WC, pričom voda je ohrievaná prietokovým ohrievačom. Z kuchyne sa vchádza do miestnosti s rozlohou 8m2, ktorá môže slúžiť ako sklad, či pivnica.
Vedľa kuchyne sú dvere do skladu na náradie.
Pred celým 1. vstupom je zastrešená terasa, ktorá chráni pred dažďom a horúcim slnkom.
2. vstup do chaty je situovaný nad kuchyňou so samostatnými dverami, vchádza sa do obývacej miestnosti s krbovou pieckou na tuhé palivo.
Z tejto miestnosti vedú drevené schody na horné poschodie do izby so 4 posteľami, kde sú kachle na plynovú bombu + TV.
Chata sa predáva aj so zariadením a kompletnou záhradkárskou výbavou. Siete: elektrina, úžitková voda, ktorá je v zime odstavená a septik.
Pozemok má 3 terasy, pričom na hornej stojí chata a vonkajší krb, na spodných dvoch sú zdravé rodiace stromy, kríky, kvety a skalka.
Z chaty je krásny výhľad na okolitú krajinu.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 24
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 10m x 40m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Septik
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov