Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - mutifunkčné priestory v centre Petržalky

ID: 439142
Kancelária: Directreal Special
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Topoľčianska

Directreal Special

Naším cieľom je ponúknuť kvalitatívne vyššie služby ako iné realitné kancelárie. Okrem Desatora DirectrealuVám ponúkame:

1. Najúčinnejšiu inzerciu

  • Nafotenie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
  • Homestageing – prípravu nehnuteľnosti na predaj
  • Inzerciu na vyše 200 realitných serveroch 

2. Špecialistov na lokalitu. 

O vašu nehnuteľnosť sa budú starať makléri z tímu vo Vašej lokalite, ktorí ju dobre poznajú a sú okamžite k dispozícii na prehliadky.

3. Špeciálnu službu: RÝCHLY PREDAJ

Forma exkluzívneho zastúpenia, ktorej cieľom je využiť všetky možnosti na čo najrýchlejší predaj vašej nehnuteľnosti:

  • Váš byt zaradíme na tri mesiace do TOP ponúk na hlavných realitných serveroch
  • Priamo oslovíme na spoluprácu vyše 320 realitných kancelárií v Bratislave. Ak majú kolegovia vhodného klienta, budeme s nimi radi spolupracovať
  • Na byt umiestnime reklamný banner, alebo predaj podporíme distribúciou letákov v okolí (až tretinu nehnuteľností kúpi klient z rovnakej lokality)

Neváhajte a kontaktujte nás!

Mobil: 0948 773 325

Popis: Na predaj multifunkčné priestory na terase bytového domu na Topoľčianskej.

Priestory sú dvojpodlažné:
II.NP - na terase majú rozlohu 226,31 m2 sú vhodné na obchodné, alebo kancelárske priestory, sa skladajú zo vstupnej chodby viacerých väčších miestností, ktoré je možné spojiť do väčších celkov. Priestor sa dá bez problémov rozdeliť na dve samostatné prevádzaky (2x 2WC)

I.NP - suterén s nákladovou rampou a prístupom priamo z obslužnej komunikácie vhodný ako skladovacie priestory. má rozlohu 63,8m2.

Obidva priestory spája schodisko a nákladný výťah, prípojkami na 380V, horný je vybavený vzduchotechnikou, pôdorysy v galérii.

Priestory sú v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

Cena: 160.000,- Euro.

V cene je kompletný právny servis a katastrálne poplatky.

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 290
Príjazdová cesta: Asfalt
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
160 000 €
mgr-martin-kugla

Mgr. Martin Kugla

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra