Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 14 ročná novostavba domu vo Svodíne len 26 km od Štúrova a 36 km od N .Zámkov .

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151362
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Svodín
Ulica: Svodín

Directreal Happy

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 146
Plocha obytnej časti m2: 146
Výmera pozemku m2: 1701
Popis: Len u nás! Na domovskej stránke Directreal pod ID: 150993 nájdete 18 fotografii danej nehnuteľnosti a jej okolia s pôdorysom domu a s virtuálnou prehliadkou kde sa dostanete do každej miestnosti po značkách .
Ponúkame Vám na predaj nepodpivničený dom s prízemím a obytným podkrovím ktorý bol skolaudovaný v roku 2003.
Dom dispozične pozostáva na prízemí z jednej obytnej miestnosti -obývacej izby a príslušenstva ,ktoré tvorí kuchyňa, komora a kúpeľňa s wc. Obývacia izba je prepojená zo schodiskom.
Podkrovie : 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, a wc.
Schody do podkrovia sú drevené .Dom je vykurovaný ústredným kúrením , radiátory sú na obidvoch podlažiach . Okná sú drevené -izolačné dvojsklo.
Podlahy sú z cementového poteru , v kúpeľni je keramická dlažba. Zásobovanie vodou je z obecného vodovodu ale je aj vlastná studňa. Vonkajšia omietka domu nebola nahodená, dom je z dvoch strán zateplený .
Vedľa domu je tehlová nedokončená stavba ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa.
Za domom je dostatok miesta na parkovanie, záhrada ja veľká rovinatá.
Obec Svodín leží len 26 km od termálneho kúpaliska Štúrovo. V obci je zdravotné stredisko, lekáreň, základná škola , pošta , obchodné a reštauračné zariadenia.
Dom je v tichej ,kľudnej lokalite na okraji obce, kde nájdete vytúžený pokoj. Ovzdušie je čisté nakoľko sa tu nenachádzajú priemyselné objekty ktoré majú negatívny vplyv na ovzdušie. Okolie je doporučené astmatikom a alergikom .Príďte sa nadýchať čerstvého vzduchu -v okolí rybníky vhodné na člnkovanie a rybárčenie.Oblasť Svodína je v celoslovenskom meradle zaradená medzi najvýznamnejšie vinohradnícke oblasti.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, 0907 894 574 Terézia Vassová licenčný realitný maklér NARKS .
Cena je konečná bez ďalších poplatkov!
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zásada našej činnosti je poskytovanie služieb ktoré zabezpečujú: Dôveru, Bezpečnosť, Istotu .

Zastavaná plocha m2: 73
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
39 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra