Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj veľkometrážny 2-izb. byt v centre mesta!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 253023
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Továrenská

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Popis: Bývajte v tichej lokalite v centre mesta!

Veľký 2 izbový byt v tehlovom zateplenom bytovom dome na 1.poschodí , ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Byt má veľkú kuchyňu, ktorá ponúka možnosť využitia na obývačku s kuchyňou a dve veľké izby.
Dom je trojpodlažný a má suterén s pivnicami. Posledná rekonštrukcia bytu bola v roku 2018. (výmena omietok za nové sádrové stierky, biela farba, znížené stropy LED svietidlá, plávajúca podlaha, interiérové oblôžkové dvere, horizontálne hliníkové žalúzie, nové radiátory). Byt sa predáva nezariadený. Výhodou sú inžinierske siete pripravené tak, že je možnosť namontovať kuchynskú linku v ktorejkoľvek obytnej miestnosti.

V blízkosti je autobusová stanica pešo cca 2 min., úrady, lekár, škôlka, školy, jasle – pešia dostupnosť do 5 min. všetky inštitúcie.
Bytovka je kvalitne zateplená s rakúskym grafickým návrhom a projektom s termokamerovým zosnímaním, okná nemecké Salamander izolačné trojsklo, zateplené aj stropy medzi poschodiami – nízke náklady na teplo. Energetický certifikát budovy B. Bytovka ponúka rodinnú atmosféru medzi obyvateľmi domu (10 bytov).
Byt ponúka možnosť vytvorenia veľkej terasy.
Kúpou ihneď voľný!

Podlahová plocha m2: 86
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov