Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 3-izbový rodinný dom v dvojdome ,v súkromnom areáli v obci Blahová

ID: 151370
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Blahová
Ulica: ----

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 81
Plocha obytnej časti m2: 81
Výmera pozemku m2: 320
Popis: Realitná maklérka-Ing.Arch.Diana Klčová-0903 413 431 – Vám ponúka novostavbu 3-izbového rodinného domu - doba výstavby 5 mesiacov - ktorý bude súčasťou dvojdomu. Dvojdom sa bude nachádzať v súkromnom oplotenom areáli s dvomi ďalšími domami v kľudnej a tichej časti obce Blahová, 32 km od BA a 12 km od DS.Zastavaná plocha každej časti dvojdomu bude 83,9 m2, pozemok prináležiaci ku každej časti dvojdomu je 310 m2.
Pozemok je oplotený plotom z pohľadových tvárnic PREMAC-KREATÍV + kované brány,
kované plotové dielce.Dispozícia domu : vstupná hala ,obývacia izba spojenú s kuchyňou / +špajza / a jedálenska časť, 2 izby, kúpelňa s WC ,sklad. Celý pôdorys domu bude prekrytý pochôdznym sádrokartónovým stropom, ktorý umožní využitie podkrovného priestoru na skladové účely. Dom bude postavený z tehly hr. 44 cm, zateplenie fasády 10 cm, krytina strechy TONDACH, zateplenie 30 cm ,okná- izolačné 3-sklo, vnútorné parapety - drevené WERZALIT, vonkajšie parapety- masívne hliníkové, podlaha – keramická dlažba, kúpeľňa s WC - keramické obklady,drevené dvere a zárubne./ v cene nie je kuchynská linka a sanita/. V celom dome bude zrealizované podlahové kúrenie , zdroj tepla bude tepelné čerpadlo- vzduch-voda . Inžinierske siete –elektrika, vlastná studňa, žumpa. Cena rodinného domu je vrátane vlastného podielu na spoločnej ceste. V cene je zahrnutý kompletný právnu servis ako aj hypotekárne poradenstvo.V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať - Ing.Arch.Diana Klčová-0903 413 431 – rada Vás nehnuteľnosťou prevediem.

Zastavaná plocha m2: 83,68
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22,8 x 27
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: ---
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
87 500 €
ing-arch-diana-klcova