Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 4-izb. rodinný dom v Kvetoslavove

ID: 165317
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kvetoslavov
Ulica: Kvetoslavov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 159
Plocha obytnej časti m2: 124
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Predám skolaudovanú novostavbu RD typu bungalov, v štádiu holodom – dokončená fasáda, vnútorné omietky, potery, sadrokartóny, maľovka na bielo, spevnené plochy, chodníky, bočné oplotenie. Stavba má tri samostatné izby, kuchyňu spojenú s veľkou obývačkou a jedálňou, veľkú rodinnú kúpeľňu s WC, malé hosťovské WC s umývadlom, technickú miestnosť. Súčasťou rodičovskej spálne je aj šatník o výmere 7,3m2. Objekt je murovaný (Leier brúsený – 30cm), zateplený - 20cm polystyrén, má sedlovú strechu s betónovou škridlou, plastové okná (termoizolačné trojsklo), plastové vstupné bezpečnostné dvere, vodné podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom voda-vzduch, bojler (150l), zastrešenú terasu o výmere 35m2 a dve parkovacie státia. Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, v rámci obytnej štvrti sú realizované aj rozvody pre verejný vodovod, ktorý však nie je sprevádzkovaný (pripravené napojenie). Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka, ktorá však nie je pripojená do domu. Rodinný dom sa nachádza v obci Kvetoslavov (novovybudovaná zóna RD- Pri lesíku), má rovinný charakter, jeho výmera je 600 m2.
Okamžitá možnosť obhliadky - stavba je dokončená, odovzdaná bude aj
s kolaudačným rozhodnutím, zavkladovaním a LV. Ponuka je veľmi zaujímavá projekčne, lokalitou a tiež cenou, doporučujem vidieť.
Pri záujme prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905 270 650.

Zastavaná plocha m2: 172
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
259 000 €
rndr-miroslav-nahalka