Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - Na predaj bývalá kúria v strede dediny s ojedinelou klenbovou vínnou pivnicou .

ID: 450695
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Dubník
Ulica: Dubník

Directreal Happy

Mobil: 0907 894 574

Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID: 450695 nájdete 10 fotografii danej nehnuteľnosti . .Exkluzívne ponúkame na predaj rod. dom klasicistickú kúriu s historickou hodnotou budovy a hlavne klenbovej pivnice s veľkým dvorom aj s pozemkom.Z klenbových priestorov dýcha neopakovateľná atmosféra, kde môžete skrývať tekuté poklady tohto región.
Skrytým klenotom celej nehnuteľnosti je vínna klenbová pivnica. Steny aj valené klenby sú postavené z kvalitných pálených tehál. Výhodou pivnice je jej priestorové rozloženie. Pivnica sa skladá z dvoch prechodných klenbových miestností s rôznym priestorovým rozložením. Väčšia miestnosť je o rozmere cca 10 x 6 m a druhá menšia miestnosť asi 5 m2., ktorá sa v minulosti využívala ako skladový priestor pre potreby určené na výrobu vína.Dvor je dostatočne veľký zastavané plochy a nádvoria 1309 m2 . Záhrada má rozlohu 2885 m2.
Dom je postavený do tvaru L s viacerými vchodmi, zo zadnej aj z prednej časti budovy.
Predná časť domu je doteraz využívaná ako obchod- je postavený z pálenej tehly, staršia časť domu má hrubé múry- kombinácie z tehly a nabíjaniny, ktorá potrebuje rekonštrukciu.
V minulosti slúžil ako rod.sídlo, ktoré si dal na mieste staršej stavby na zač.19 storočia postaviť barón, generál Ignác Splényi.
Mať vlastnú vínnu pivnicu je pekná predstava, ak uvažujete o tom rada Vám ukážem celé priestory pod zemou, v štýlovej pivnici- kde môžete svoje víno vychutnávať v spoločnosti priateľov.
Dubník leží v Podunajskej nížine a patrí do Strekovského rajónu, kde sa každoročne koná vínny festival. Od Nových Zámkov je vzdialená len 23 km, od Štúrova 34 km a od Podhájskej 20 km.
V okolí dediny je viacero rybníkov, vhodné aj na člnkovanie, rybárčenie.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, 0907 894 574 Terézia Vassová licenčný realitný maklér NARKS.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zásada našej činnosti je poskytovanie služieb, ktoré zabezpečujú: Dôveru, Bezpečnosť, Istotu CENA DOHODOU PO OBHLIADKE !
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 4194
Celková úžitková plocha administratívy: 400
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
23 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra