Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Na predaj exkluzívna kúria v Hurbanove s veľkým parkom , vhodné aj na dom dôchodcov.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 448186
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID:448186 nájdete 29 fotografií danej nehnuteľnosti a jej okolia.http://y9.sk/gkN, pôdorys budovy ,a virtualnu prehliadku nehnuteľnosti kde sa dostanete po značkách do všetkých miestnosti .Termálne kúpalisko Nesvady sú len 10 km .
Ponúkame na predaj – kúriu, v tichej, peknej lokalite na hlavnej ceste v Hurbanove. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 14136 m2, zastavaná plocha je 608 m2. Objekt má 15 miestností, podkrovie neobývané s možnosťou dobudovania ďalších 5 apartmánov. Budova bola postavená okolo roku 1650 z tehly a zo skaly, obnovená najvýraznejšie okolo roku 1840 v klasicistickom slohu. V roku 2005 bola zahájená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa novú strechu, drevený šindel, izoláciu, nové okná , dobové dvere sú pripravené na nasadenie , niektoré miestnosti majú zachovalú dlažbu ktoré treba len dať na podlahu , nová betónová podlaha, omietky aj elektrina, voda, kanalizácia. Areal je v súčasnosti opletený a sú realizované prípojky elektrická, plynová aj vodovodná.
V hale je funkčný kozub s prieduchmi.
V budove máme zachovalú ojedinelú Čiernu kuchyňu, ktorá sa v 17. storočí vyčleňovala zo zadnej časti pitvora, kam bolo z izby premiestnené ohnisko a čeľuste pece. Varilo sa na otvorenom ohni, z ktorého sa dym voľne rozplýval po miestnosti a odchádzal otvoreným komínom.
Konštrukcia krovu je väznicová.
Na prízemí pôvodnej časti sú vytvorené priestory:vstupná hala, salon, hudobný salón , malá zasadačka, expozicia grofky , expozicia ,jedáleň, dobová kuchyňa, socialne priestory, vináreň,Palmová sieň, pipa -fajková sieň, expozicia grófa.
Na podkroví sú navrhnuté priestory:izba č.1, izba č. 2 ,služobný byt č.1 a č.2 , kancelária a kotoľna.
Rodinná kúria prešla čiastočnou rekonštrukciou. Celá kúria je suchá a pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Je vypracovaný projekt na dobudovanie veľkej haly na konci kúrie, s plochou prístavby 187m2.
Na projekovej prístavbe je navrhnuté :kongersová sála,socialne priestory, miesto pre upratovacku a schodisko na 2. NP .Všetky projekty a stavebné povolenie k dispozícii.
Pozemok je oplotený parkom plných stromov. Park je v chránennom území ale stromy už vyhynuli ktoré boli chránené , vypracovaný záhradný projekt o každom strome , hodnota stromu aj označené ktoré treba vypíliť ! Budova nie je zaradená ako štátna pamiatka !
Cena je kompletná s právnym servisom .
Budova je napojená na SBS .
V prípade obhliadky volajte 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 14136
Celková úžitková plocha administratívy: 608
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra