Domy - rodinný dom - Predaj - NA PREDAJ IBA U NÁS! 3 izbový rodinný dom s veľkým 16á pozemkom, v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 164388
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lúčnica nad Žitavou
Ulica: Martinová

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1630
Popis: Ak hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete prerobiť podľa svojich predstáv, čítajte ďalej. Dom je vhodný či už na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, štvorec, ktorý sa skladá z 3 izieb, chodby a technickej miestnosti/špajze, odkiaľ je výstup na povalu. Daná miestnosť môže slúžiť aj ako kúpeľňa. Dom je bez kúpeľni a WC – nutnosť vytvoriť.

Dom bol skolaudovaný v roku 1954 a je v pôvodnom zachovalom stave. Jedna izba má vymenené okno za plastové, zvyšok sú pôvodné drevené.

Jeho výhody sú:
+ 3 priestranné izby
+ pokojná lokalita
+ krásny veľký pozemok (1630m2) široký 30m a dlhý 57m
+ garáž s jamou
+ letná kuchynka aj s kúpeľňou
+ cena 59 900 eur

V dome je natiahnutá elektrina a plyn. Kúrenie je riešené formou gamatiek. Obecná voda a kanalizácia sú pred pozemkom. V dome nie je kúpeľňa a WC, dá sa vybudovať z technickej miestnosti/špajze.

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Obec Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová je vzdialená od Vrábeľ, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť 6km, kúpalisko Podhájska je len 15km. Nitra je vzdialená 25km, Nové Zámky 30km a Levice 34km.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis:
-samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 30m x 57m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1954
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
53 000 €
stanislav-repasky