Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj luxusný rodinný dom v Patinciach, 3 min. od WELLNESS Patince

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 145351
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Patince
Ulica: Patince

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 420
Plocha obytnej časti m2: 280
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom, v obci Patince, 3 min. od WELLNES Patince. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov, blízko Dunaja. Dom s rozlohou pozemku 1000m2, zastavaná plocha 182 m2, úžitková plocha 420 m2, obytná plocha: 280 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený z tehál, z strecha- asfaltová strešná krytina, okná, dvere, schodište - masívne drevo. V celom dome sa nachádza plávajúca podlaha a dlažba. Záhrada: parková úprava, terasa , altánok, pozemok oplotený kovaným plotom. Vykurovanie plynový kotol v kombinácii s krbom. Na prízemí je umiestnené podlahové vykurovanie, poschodie + radiátory. V každej miestnosti sa nachádza klíma . Celkovo 3 podlažia: Prízemie: pozostáva z priestrannej presvetlenej kuchyne s jedálňou, obývacia miestnosť, ktorá má východ na terasu, predsieň, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a schodisko.
Poschodie: 3 izby: spálňa, hosťovská – predávajú sa so zariadením, detská, šatník, schodište a kúpeľňa s vaňou a toaleta.
Suterén: garáž pre dve autá, technická miestnosť, práčovňa a kotolňa.
Dom sa predáva čiastočne zariadený( kuchyňa, spálňa, hosťovská izba).
Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie blízko prírody alebo na podnikateľské účely. Info: 0905 389 825

Pozrite si virtuálnu prehliadku!
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/patince-rodinny-dom-predaj-na-predaj-luxusny-rodinny-dom-v-patinciach-3-min-od-wellness-patince-45351

Zastavaná plocha m2: 182
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov