Byty - 2-izb. - Predaj - NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v Malackách, s balkónom, klimatizáciou, parkovným miestom v mestskej časti Padzelek

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260077
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Brezová

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Popis: Directreal Záhorie Vám ponúka na predaj moderný 2- izbový byt s rozlohou 57m2 vrátane balóna, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 4. poschodovej novostavby z roku 2011 v mestskej časti Padzelek.
Dispozične byt pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC, kuchyne, obývačky a spálne. Obývačka je opticky prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón. Kuchynská linka sa skladá z 2 častí a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká šatníková skriňa.
Bytový dom sa nachádza v príjemnej tichej lokalite Malaciek. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, MHD a ďalšie možnosti rekreačného a športového využitia (futbalové ihrisko, bicyklovanie, prechádzky) Len 10 min. autom je vzdialený golfový areál, ktorý ponúka široké možnosti relaxu a športu.

VYBAVENIE BYTU
- plastové okná so žalúziami a protislnečnými fóliami
- v obývačke televízor zn. Samsung vrátane domáceho kina zn.Panasonic s prenosom obsahu cez rozhranie Wi-Fi a prenášanie hudby do viacerých miestností /spálne, kúpeľne/, Mikrosystém s DVD/CD/MP3
- v spálni televízor zn. AOC vrátane DVB-T antény - kvalitnej antény pre príjem digitálnej aj analógovej TV
- optický kábel - ADSL pripojenie, bezdrôtové pripojenie, televízia
- manželská posteľ s kvalitnými matracmi
- elegantné sadrokartónové podhľady s možnosťou osvetlenia LED úspernými žiarovkami a pásmi
- na mieru kuchynská linka so značkovými spotrebičmi
- na mieru vstavaná skriňa s vnútorným osvetlením

SPOTREBIČE
- teplovzdušná rúra zn. Whirlpool
- sklokeramická varná doska zn. Whirlpool
- mikrovlnná rúra zn. Whirlpool
- chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool
- práčka zn. Whirrpool

VÝHODY
- 9 ročná novostavba
- nízke prevádzkové náklady cca 100€
- tiché a kľudné prostredie
- detské ihrisko s preliezkami
- 1x parkovné miesto
- kočíkareň

V cene je 1. parkované miesto s možnosťou samostatne dokúpiť navyše parkovacie miesto priamo pri dome alebo garážové státie v suteréne bytového domu/. Cena dohodou.

Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, právny a realitný servis vybavíme za Vás v našej kancelárii.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel. čísle: 0948 918 112, prípadne mailom l.blazekova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
lucia-blazekova