Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj nadštandardný rodinný dom v Novej Stráži

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 145883
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Stráž

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 348
Plocha obytnej časti m2: 222
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Ponúkame na predaj komfortný rodinný dom, v Komárne časť Nová Stráž. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov, blízko Dunaja. Dom s rozlohou pozemku 600m2, zastavaná plocha 148 m2, úžitková plocha 348 m2, obytná plocha: 222 m2. Rodinný dom je postavený z tehál, sedlová strecha- škridlová krytina, okná, dvere, schodište - drevo. V celom dome sa nachádza plávajúca podlaha, parkety a dlažba. Vykurovanie plynový kotol v kombinácii s krbom a klimatizácia. V obývacej miestnosti je umiestnené podlahové kúrenie
Záhrada: parková úprava, terasa , altánok, vonkajší gril a detské preliezky. Zavlažovanie je zabezpečené automatický systémom z vlastnej studne.
Dispozícia: Prízemie: pozostáva z presvetlenej kuchyne s jedálňou, obývacia miestnosť, ktorá má východ na terasu, predsieň a schodisko.
Poschodie: 2 izby: spálňa, detská, schodište a kúpeľňa s vaňou a toaleta.
Podkrovie: 2 podkrovné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom
Suterén: garáž, technická miestnosť, práčovňa a kotolňa.
Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie blízko prírody alebo na podnikateľské účely.
Kontakt: Ing. Irena Petrovicsová, tel: 0905/389 825, i.petrovicsova@directreal.sk
Cena zahŕňa právny servis a vypracovanie hypotekárneho úveru.

Prejdite sa virtuálne po dome!!!
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-predaj-na-predaj-nadstandardny-rodinny-dom-v-novej-strazi-45883



Zastavaná plocha m2: 148
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 000 €
irena-petrovicsova