Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj pekný rodinný dom v obci Marcelová, tesne pri lese.

ID: 151731
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Marcelová
Ulica: Marcelová

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 288
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný poschodový rodinný dom, v obci Marcelová. Obec je vzdialená 16 km od Komárna a 6 km od Wellness Patince. Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu a v roku 2008 prebehla rekonštrukcia interiéru. Vymenené inžinierske siete, okná, dvere plastové, podlaha dlažba a laminát.
Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom v kombinácii s krbom.
Dispozícia:
Suterén: –garáž a pivničné miestnosti
Prízemie: - vstupná hala so schodiskom na poschodie
- obývacia miestnosť s krbom
- 1 obytná miestnosť
- kuchyňa s komorou
- malá chodba s východom na terasu
- kúpeľňu so sprchovým kútom a toaleta
- vchod do pivnice a garáže
Poschodie: - 4 obytné izby s východom na balkón
- hala
- kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, s bidetom a s toaletou
- schodište

Záhrada: terasa, altánok.

V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.
Cena zahŕňa právny servis a vypracovanie hypotekárneho úveru.

Kontakt: Ing. Irena Petrovicsová, tel: 0905/389 825, i.petrovicsova@directreal.sk

Treba vidieť!
Zastavaná plocha m2: 100
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1978
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85 000 €
irena-petrovicsova