Byty - 3-izb. - Predaj - Na predaj pekný zrekonštruovaný 3i byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite, Bratislava Petržalka

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257117
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Hálova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus v zastúpení majiteľa ponúka na predaj šikovný 3 izbový moderný byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava –predná časť Petržalky, Hálova ulica, len 3 zástavky od Centra. Tento zaujímavý zrekonštruovaný 3 izbový byt sa na chádza na 3.poschodí v 12 poschodovom zateplenom panelovom dome. Slušný a bezpečný vchod 2x vytah, kamerovy systém, pred domom a v okolí bezproblémové parkovanie.

Celková výmera bytu je 68m2. Z toho plocha loggie je 3m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5m2. BYT JE PO KÚPE IHNEĎ VOĽNÝ

Byt prešiel dávnejšie rekonstrukciou v rokoch 2011 - 2016
drevené podlahy, Vystierkované a vymaľované steny, Vstavané skriňe v chodbe a izbe, v celom byte sú plastove okna so zaluziami, výmena tehlove pevne kúpelňové jadro, nová výmena všetkych interierových dverí + zárubne, zasklesklenná loggia Fínsky systém, zateplený balkón ,nová elektrina,nová kuchynská linka vrátane spotrebičov ( umývačka, chladnička, rúra, varná doska, MW rúra), nová dlažba, výmena stupačiek

Bytový dom je zrekonštruovaný
- Zateplený
- Rekonštruované spoločné priestory
- Brána na čip
- Elektronický vrátnik
- kamerovy system
- Vymenené stúpačky.

Mesačné náklady : 172€ pre 3osoby + elektrina 22EUR,plyn 4E.

Cena 159.990€ je konečná, vratane znaleckeho posudku, všetkých poplatkov ako zmluvnych nalezitosti, vkladu na kataster.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, školy a škôlky, služby a reštaurácie, rýchle napojenie na obchvat a hlavne komunikácie, v blízkosti shopingpark AUPARK, Digital Park, sad Janka Kráľa, rameno Dunaja, cyklotrasa, ihriská, kostol

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf

Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 172
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov