Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Na predaj polyfunkčná budova na frekventovanom mieste

ID: 457134
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Popis: KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: http://y9.sk/iZ6
Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na frekventovanom mieste v Komárne. Celková úžitková plocha - 240 m2, pozemok - 315 m2 .Nehnuteľnosť postavená z konštrukčných materiálov tehla, ytong. V roku 2001 prebehla rekonštrukcia domu, strecha, izolácia budovy. V celom objekte sa nachádzajú plastové okná, drevené a plastové dvere, podlaha dlažba a plávajúca podlaha, vykurovanie zabezpečené 2 ročným plynovým kotlom. Parkovanie v garáži, pred budovou alebo vo dvore. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 podlaží.
Dispozícia:
Prízemie - 120 m2:
- Obchodný priestor č.1 – 33,8 m2 s výkladom na frekventovanú ulicu
- Obchodný priestor č.2 – 30 m2 s výkladom na frekventovanú ulicu
- Sklad
- Garáž
- Schodisko

Nebytový priestor je vhodný na administratívu, obchod a služby atď.

Poschodie: obytný priestor -120 m2
- 3 izby
- Kuchyňa s komorou
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
- Práčovňa
Využitie: na bývanie alebo po minimálnej úprave ako administratíva, penzión...

Výhody:
- vhodný na trvalé bývanie a na podnikateľské účely ( penzión, reštaurácia, administratíva, obchod a služby..)
- ihneď užívateľný
-nachádza sa na hlavnom ťahu KN-BA

Cena zahŕňa právny servis a vypracovanie hypotekárneho úveru.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle
+421 905 389 825 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY


Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Príjazdová cesta: Asfalt
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
irena-petrovicsova