Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj polyfunkčná, historická, budova v centre Štiavnicke Bane,len 5 km od Banská Štiavnica,vhodná na podnikanie, penzión, obchod,pohostinstvo, polyfunkcia.

ID: 146946
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Banská Štiavnica
Obec: Štiavnické Bane
Ulica: Štiavnicke Bane

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 900
Plocha obytnej časti m2: 532
Výmera pozemku m2: 277
Popis: Na predaj historická, polyfunkčná budova v centre mesta Štiavnicke Bane iba 5 km od Banská Štiavnica. Budova bola z tehly, kvádru, kameňa postavená v roku ca 1930, čiastočne zrekonštruovaná a momentálne sa v ňom býva a jedna časť sa využíva na služby obchod, predtým tam bolo aj pohostinstvo.
Budova sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, vhodnej na podnikanie, čo je pri rozhodovaní sa o investícii najdôležitejší faktor.
Po pravej strane budovy je teraz obchod, cez ktorý sa dá prejsť do skladu a z neho do obytnej časti.
Spredu celej budovy je krásna , obrovská, drevená terasa. Dole na prvom podlaží sú teda obytné miestnosti o rozlohy ca 500 m 2 . Po drevených schodoch vyjdeme do priestranného podkrovia, ktoré sa z väčšej časti momentálne prerába.
Majitelia vytvorili obytnu miestnosť v rohu tohoto podkrovia, ktorá je pekná a obývateľná . Ostatné plochy ca 300 m2 sú voľné bez priečok, bude možné ich rozdeliť podľa vlastnej fantázie a použiť napríklad na vytvorenie izieb na prenájom/ penzión, alebo na bývanie pre viacčlennú rodinu. Strecha sa práve zatepluje a bude dokončená ca v októbri/novembri 2016.

Budovu si treba pozrieť osobne, nechať sa inšpirovať, jej využitie je mnohostranné a jej umiestnenie je najväčšia devíza. Teším sa na vaše telefonáty.
Zastavaná plocha m2: 900
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1930
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
257 500 €
eva-rohrman-madova

Mag. Eva Rohrman Madová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra