Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj poschodový, tehlový, rodinný dom na 26,18 á pozemku

ID: 156251
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Hlohovec
Obec: Sasinkovo
Ulica: Sasinkovo

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104,0
Plocha obytnej časti m2: 85,0
Výmera pozemku m2: 2618
Popis: Na predaj tehlový rodinný dom z 50. rokov s podkrovnými izbami. K rodinnému domu prislúcha aj pozemok o rozhlohe 26,18 á. Na pozemku sa nachádzajú drobné stavby. ktoré slúžili ako:

● samostatný domček s izbou a predsieňou
● dielňa s pivnicou
● v rámci veľkej terasy, obklopenej konštrukciou s viničom, ďalšia samostatná miestnosť.
Stavby sú situované do prednej časti pozemku.

Pozemok je pekne udržiavaný a v jeho hornej časti sa nachádza vinič + niekoľko ovocných stromčekov. Ak máte radi vlastné dopestované potraviny, či ste vášnivý vinár, určite bude pre Vás tento domček dobrou voľbou.

Dispozícia domu pozostáva:

Prízemie:
● 2 predsiene a 2 samostatné vchody (na koľko je prístupová cesta z oboch strán, využívaná je však z boku domu)
● 2 izby: spálňa a obývacia miestnosť
● kuchyňa s komorou na ukladanie potravín
● kúpeľňa

Poschodie:
Z časti spravené, bolo by ho treba dokončiť a zatepliť. Prístup na poschodie je výstupom po drevený schodoch, inak sa tu ponúka ďalší, krásny priestor.

● 2 samostatné izby z čoho jedna dokončená.
● 1 veľká priestranná

Inžinierske sieťe prípojky na vodu (potrebné napojiť), elektriku, v minulosti bolo vyukurované elektrickými konvektormi, odpad bude potrebné riešiť žumpou.

Dom len čaká na šikovné ruky majstra, ktorý ihneď bude vedieť čo treba urobiť. Všetko je v pôvodnom stave, výhodou je, že rekonštrukcia prebehne podľa Vašich predstáv a požiadaviek. Obytná plocha domu v prípade, ak prebehne kompletná rekoštrukcia, bude samozrejme väčšia.

Obec Sasinkovo sa nahchádza v lokalite s dobrým prístupom do miest:

● 10,1 km Hlohovec
● 14 km Leopoldov
● 22.5 km Nitra a obdobne aj Trnava

V prípade, ak máte záujem o menšiu rozlohu pozemku, je možné o cene a rozlohe jednať. Keďže prístupová cesta je z oboch strán a je možné pozemok rozparcelovat a predať neskôr, ako samostatný pozemok.

| V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. |

Pre bližšie informácie a obhliadky volajte: 0902 297 157

Zastavaná plocha m2: 118,15
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
60 000 €
lucia-kollarova