Byty - 3,5-izb. - Predaj - Na predaj prekrásny 3,5 izbový byt v Partizánskom

ID: 259642
Kancelária: Directreal Torea
Kategória: Byty
Typ: 3,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Partizánske
Obec: Partizánske
Ulica: Veľká okružná

Directreal Torea

O kancelárii

Reality prinášajú životnú  istotu .  Obráťte sa na nás pri hľadaní vašej istoty a budete spokojní . Každú požiadavku riešime  individuálne  a komplexne . Vybavíme  všetky komplikácie za Vás a zjednodušíme Vám vašu cestu  v zložitom svete realít .

Sme realitná kancelária Directreal TOREA patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Topoľčanoch na Streďanskej 4056 (budova bývalého Topoľčianska ) a staneme sa  sprievodcom pri hľadaní  práve tej  Vašej nehnuteľnosti. Po  dlhoročnom  pôsobení v obchodnom sektore a službách  a taktiež v Directreal Slovensko, sme sa rozhodli priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh Topoľčianskeho regiónu.

Ak  uvažujete o predaji,  kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s  Vami preberieme podrobnosti realizácie každého obchodu v našej kancelárií.

Naším klientom ponúkame nasledovné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností

    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme

    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti

    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami

    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti

    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim

    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou

    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska

    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch

    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Directreal kanceláriami v sieti

   

Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame poradenstvo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme odporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Pracujeme zodpovedne a precízne . Radi sa postaráme o predaj  , prenájom alebo kúpu  práve tej Vašej  nehnuteľnosti . Tešíme sa na spoluprácu . 

Ing. Slavka Kutňanská

Directreal TOREA, tel. 0915 409 737

Streďanská 4056, Topoľčany, 95501


Mobil: 0915 409 737

Popis: Directreal Torea ponúka na predaj 3,5 izbový prekrásny byt na prvom poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Luhy v okresnom meste Partizánske.
Mesto Partizánske leží v lone krásnej prírody a je cestnou i železničkou spojnicou medzi okresmi Topoľčany, Bánovce nad Bebravou a Prievidza. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, sú tuná kultúrne i športové stánky a veľa pracovných príležitostí v samotnom meste i okolí. Samotný bytový dom je v tichej časti sídliska s kompletnou vybavenosťou iba 10 min.pešej chôdze do centra mesta. Bytovku obklopuje zeleň, detské ihrisko a super parkovacie priestory. V blízkosti tečie rieka Nitra s vybudovanou cyklotrasou a bežeckým chodníkom.
Vstup do vchodu je elektrický vrátnik. Byt je na ľavej strane. Vojdeme do chodby vkusne zariadenej kombináciou dreva a dlažby. Naľavo je vstavaný šatník. Napravo je kúpelňa a samostatné WC. Doprava prejdeme do vkusnej kuchyne s linkou a spotrebičmi a malou špajzou. V chodbe oproti vchodovým dverám je malá izba bez okna - pracovňa. Naľavo je vchod do obývacej izby a samostatné dvere z chodby do detskej izby a následne spálne. Interiér bytu je kombinácia dreva, moderných prvkov bývania a pôsobí veľmi rodinne a útulne i napriek väčšej ploche.
Viac informácií na tel.čísle : 0907 113 778 alebo emailom:p.bartak@directreal.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK a komplexné právne i finančné služby. Vypracujeme záložné i kúpne zmluvy a vybavíme hypotekárny úver.
Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická varná doska, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
77 000 €
pavol-bartak

Pavol Barták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra