Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii , v tichej lokalite Lamača

ID: 256049
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Lamač
Ulica: Studenohorská ul.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Realitná maklérka-Ing.Arch.Diana Klčová-0903 413 431 – Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Lamači / 58,44 m2/, v kľudnej časti - neďaleko lesa , v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti- potraviny,Lidl, služby, pošta, kino, neďaleko Bory Mall ...Byt prešiel v r. 2008 rekonštrukciou – plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba ,elektrorozvody, vodovodné rozvody, vrátane zmeny dispozičného riešenia. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, odkiaľ je prístupná obývacia izba na jednej strane , kúpeľňa spojená s WC v strede dispozície, šatník so vstavanými Roldorami , cez ktorý sa dostanete do spálne,ako aj kuchyňa na strane druhej/ pre lepšiu orientáciu je k dispozícii pôdorys bytu /.Byt je čiastočne klimatizovaný- v spálni je osadená klimatizačná jednotka Daikin,ktorá okrem chladenia zabezpečuje aj vykurovanie, čistenie, zvlhčovanie vzduchu, ako aj vetranie.Byt , ktorý sa nachádza na 5.podl. v 7-podl. bytovom dome je v osobnom vlastníctve. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod bytovým domom.Bytový dom je po rekonštrukcii-zateplená fasáda a strecha, vstupné dvere na čip. K dispozícii je súdnoznalecký posudok vo výške 135 000.-Eur. V cene 124 900.- Eur je zahrnutý kompletný právny servis ako aj hypotekárne poradenstvo.V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať - Ing.Arch.Diana Klčová-0903 413 431 , rada Vám byt predstavím.


Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
124 900 €
ing-arch-diana-klcova