Domy - rodinný dom - Predaj - NA PREDAJ - Priestranný 3 - izbový rodinný dom v tichej ulici v obci Blatné

ID: 158980
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Blatné
Ulica: Kráčice

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 136
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 578
Popis: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Blatné.

Dom je postavený z tehál, bol skolaudovaný v roku 1960 a stojí na pozemku o výmere 578 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Celková úžitková plocha domu je 136 m2. Dom je čiastočne podpivničený, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a budúci vlastník si v prípade ďalšej rekonštrukcie môže dispozíciu domu prispôsobiť. Dom je dostatočne priestranný na vytvorenie štvrtej plnohodnotnej izby, prípadne aj ďalšej kúpeľne a WC.

Dispozícia domu: Vstup do domu je z priestrannej otvorenej terasy. Dom pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných priestranných izieb, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. V dome sa tiež nachádza komora.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrická energia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa.

Mesačné náklady sú nízke a predstavujú 100 EUR.

Lokalita: Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti obce, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, školský klub detí, potraviny. Najbližším mestom je Senec, ktorý sa nachádza len 5 km od obce a v ktorom je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne.

V prípade záujmu si obhliadku dohodnite vopred na telefónnom čísle 0944 100 789,
František Bacigál, maklér s licenciou.


Zastavaná plocha m2: 136
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
103 000 €
frantisek-bacigal