Byty - 4-izb. - Predaj - Na predaj priestranný, slnečný, 4-izbový byt v Karlovej Vsi, s pekným výhľadom, pri lese

ID: 257055
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Veternicová

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis:
V zastúpení za našeho klienta ponúkame na predaj tento pekný, svetlý, 4-izbový byt v Bratislave, v Karlovej Vsi.

Byt má 80,74m2 + 3,20m2 loggia a nachádza sa na 8mom, najvyššom poschodí, pričom sa jedná o kvalitnú stavbu z roku 1993.
Z loggie je nádherný výhľad na okolie. Iba na skok to máte do blízkeho lesíka.

Byt je veľmi pekný, svetlý, otočený na východ (denná časť) a západ (nočná časť).
Nachádzajú sa tu 4 priestranné izby a široká chodba poskytujúca výborné možnosti úložného priestoru.
Byt je v pôvodnom stave, teda si ho môžete prerobiť podľa seba.

V kuchyni zostávajú všetky spotrebiče okrem chladničky, ostatný nábytok nie je problém vypratať.
Takisto v byte zostáva práčka a po dohode aj roldor a botník na chodbe.

K bytu prislúcha aj pivnica - väčšia kobka.

Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, mimo ruchu hlavného ťahu.

Okolie je vhodné pre ľudí ktorí hľadajú kúsok prírody aj v meste, je tu možnosť turistiky, behu a cyklotúr.
Zároveň tu máte kompletnú občiansku vybavenosť
(obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, neďaleko zdravotné stredisko).
Potraviny Tesco sú najbližšie, o niečo ďalej je Billa, rovnako aj pošta, banky, DM drogéria, reštaurácie..

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.
Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.

Ozvite sa mi a ja Vás týmto bytom rada prevediem.

__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 8/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 165
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
152 700 €
lucia-minarikova