Domy - rodinný dom - Predaj - NA PREDAJ RODINNÝ DOM, Garáž, Apartmán a Hospodárska budova v obci Žiar

ID: 151499
Kancelária: Directreal Maxim
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Žiar
Ulica: Žiar

Directreal Maxim

Vítame Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal Maxim. Pýtate sa prečo Directreal? Pretože sme partner, ktorý je priamy, čestný a profesionálny , neskrývame sa za internetové stránky, naši makléri sú reálny ľudia, ktorí Vám poskytnú Maxim servis a znalosti z odboru . Pýtate sa prečo Maxim? Pretože sme partner, ktorý chce pre vás urobiť maximum pri sprostredkovaní predaja, prenájmu alebo kúpy nehnuteľnosti.  Chceme pre Vás urobiť maximum pri zabezpečení právneho servisu, ale aj pri  výbere najlepšieho financovania.  Máme jasné pravidlá, ktorých sa držíme a neporušujeme ich.   

Pokiaľ chcete predať, prenajať,alebo kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom profesionálov,  obráťte sa na nás – na Directreal Maxim. U nás nájdete osobného makléra s jedinečným prístupom, pre ktorého je každý klient VIP, profesionalitu, flexibilitu a čestnosť.

Tešíme sa na Vašu návštevu v Murgašovej ulici č. 86 v Poprade.

Ing. Peter Hubka

Mobil: 0917 454 670

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 255
Plocha obytnej časti m2: 255
Výmera pozemku m2: 1426
Popis: Rodinný dom bol po rekonštrukcii v roku 2003 z plnej tehly POROTERM. Je čiastočne podpivničený a zastavaná plocha domu je 183 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, apartmánu pre 6 osôb, garáže, humna a rozsiahlej záhrady. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom, ktorý stavebne upravený na obytnú časť a ubytovanie v apartmáne vhodné pre 6 osôb. Spolu ponúkame na predaj 1426 m2 pozemku. Rodinný dom bol rekonštruovaný v roku 2003 z tehál o hrúbke 38 cm značky porotherm. Dom je naviac zateplený 6 cm izoláciou Nobasil.
Dvojpodlažný rodinný dom pozostáva z vstupnej centrálnej predizby, centrálnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých ostatných miestností a na schodisko. Kuchyňa a jedáleň je orientovaná na juh, obývacia miestnosť s krbovou vložkou s prieduchmi na sever. Obývacia miestnosť a kuchyňa s jedálňou tvoria jeden prepojený priestor. V kuchyni je elektrický sporák s elektrickou rúrou. Z centrálnej chodby na prízemí je vstup do kúpeľne a samostatného WC. Vedľa schodiska sú dve úložné miestnosti. Poschodie je prístupné z exteriéru alebo s interiéru. Na pochodí sú 3 miestnosti s kuchyňou, samostatnou kúpeľňou s toaletou.
Okná sú plastové. Kúrenie je možné centrálnym kotlom na drevo – drevo splyňovacia pec alebo krbom na prízemí. Bol ponechaný aj pôvodný typ vykurovania s elektrickými konvertormi. Rovnako boli vybudované nové rozvody a osadené moderné výhrevné telesá. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete dostupné v obci.
Dom je čiastočne podpivničený – prekvapí útulná vínna pivnica. Súčasťou zadného traktu dome je garáž so servisnou jamou. Za domom je humno, ktoré slúži ako krytá odstavná plocha pre auto. Záhrada s ovocnými stromami, upraveným trávnikom a altánkom s posedením okolo ohňa poskytne dostatočný relax.
Rodinný dom je na predaj kompletne zariadený a vybavený.

Obec Žiar je pokojnou obcou pod Západnými Tatrami, vďaka južnej orientácii aj slnečnou až do neskorých večerných hodín. Obec má hrdých občanov. V družobnej Smrečany obci nájdete poštové služby, obchod, dve pohostinstvá, knižnicu, divadelný krúžok, škôlku s areálom detských ihrísk, kostol, športové ihrisko s umelým trávnikom a množstvo obecnej zelene. Keď sa vám zažiada ísť do prírody alebo za rekreačným športom určite navštívte lyžiarske stredisko „ Dolinky“, neďaleký salaš alebo vyššie položenú Žiarsku chatu v známej Žiarskej doline. Prechádzky v okolí vám spríjemnia cyklotrasy.

Predaj rodinného domu sme zverili odborníkom – konkrétne pánovi Ing. Peterovi Hubkovi, ktorému zavolajte, dohodne s vami obhliadku nehnuteľnosti a bude riešiť celý predaj. DirectReal - Ing. Peter Hubka, tel.: 0917 454 670.

Zastavaná plocha m2: 183
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
158 000 €
ing-peter-hubka

Ing.Peter Hubka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra