Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom v obci Tesáre, ihneď vhodný na bývanie na priestrannom a slnečnom pozemku

ID: 151871
Kancelária: Directreal TOREA
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Tesáre
Ulica: Tesáre

Directreal TOREA

čoskoro

Mobil: 0915 409 737

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 998
Popis: Na predaj rodinný dom v tichej lokalite v obci Tesáre, okres Topoľčany. Dom je prístupný z hlavnej cesty v koncovej časti obce. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 je postavený na pozemku 998 m2 v pôvodnom stave. Konštrukcia pozostáva z pálenej tehly a sedlovej strehy so škridlou. Stavba je ideálna na nadstavbu podkrovia a následnú rekonštrukciu. Výhodou sú 2 priestranné izby, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba a presvetlená predsieň, ktorá môže po rekonštrukcii slúžiť ako zimná záhrada, prípadne ako samostatná izba. K stavbe je pričlenená dielňa a hospodárska budova. Pozemok pozostáva z typickej predzahrádky, nádvoria a úžitkovej záhrady, ktorá je v zadnej časti. Rodinný dom sa predáva v pôvodnom stave s kompletným vybavením, preto je vhodný aj na okamžité bývanie.
Tesáre patria medzi malebné dedinky. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti parku kde sa nachádza barokový kaštieľ čo je veľkou výhodou pre rodinné prechádzky po prírode. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: kostol, materská a základná škola, obchod, ihrisko, pohostinstva, reštaurácia, rybolov - vodná nádrž, vodný prameň - Kyselka, rekreačné stredisko (detský tábor), cykloturistika, turistika.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
47 490 €
ing-lucia-urminska