Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom v Štrbe

ID: 156271
Kancelária: Directreal Vysoké Tatry
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Štrba
Ulica: 29. januára

Directreal Vysoké Tatry

Mobil: 0905 330 127

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 884
Popis: Directreal Vysoké Tatry ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom o rozlohe 884 m2 v podtatranskej obci Štrba

Dom pozostáva z prízemia slúžiaceho ako pivničné priestory, dvoch
podlaží, v ktorých sa nachádzajú dve nezávislé bytové jednotky s
osobitnými vstupmi, každá s podlahovou plochou 105 m2 a podkrovia, v
ktorom je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku.
Každá z bytových jednotiek má krb, kúpeľňu, WC, tech. miestnosť, kuchyňu a nádhernú veľkú logiu ktorá je orientovaná na južnú stranu .

Dom je po kompletnej rekonštrukcii - nová plechová krytina, zateplenie
10 cm, nové omietky, nové kúrenie pomocou plynového kotla, a krbov s prieduchmi , solárny systém na ohrev vody, vlastná studňa, nové interiéry so sadrokartónovými stropmi, plastové rozvody vody ,vlastnú studňu a vodárničku , je napojený na obecnú kanalizáciu , a je pripojený na optický internet
V prízemí, po úpravách je možné postaviť ďalšiu bytovú jednotku s vlastným krbom a taktiež vytvoriť útulné podkrovie .
Pekná záhrada a nádvorie vydláždené zámkovou dlažbou, kde možno
parkovať viac aut .
Dom môžu obývať ihneď nezávisle dve rodiny.
Veľkou výhodou je že dom sa predáva zariadený s nábytkom .
Rodinný dom je situovaný v tichšej ulici obce Štrba.
Virtuálna prehliadka: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/56271.

Štrba je rýchlo rozvýjajúca sa obec pod Vysokými Tatrami a má kompletnú občiansku vybavenosť .

Z obce sa ľahko dostanete na Štrbské pleso, ktoré je centrom Vysokých Tatier, Lyžiarske stredisko s najlepšími lyžiarskymi podmienkami na Slovensku je vzdialené iba 12 km.
Do Popradu za nákupmi alebo kultúrou je to iba 19 km ( 20 min.) po novej dialnici a taktiež sa ponej dá rýchlo dostať do lyžiarskych stredísk v Jasnej a na Liptove .

V prípade Ďalších otázok , pri záujme o obhliadku kontaktujte makléra

Miroslav Kravec
+421902111324
m.kravec@directreal.sk
Zastavaná plocha m2: 136
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18 x 49
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: xxxx
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
285 600 €
ing-miroslav-kravec