Pozemky - rekreácia - Predaj - Na predaj RYBNÍK spolu aj s pozemkom celkom 29 577 m2 v Patinciach, so stavebným povolením k projektu na AGROTURISTIKU, neďaleko Dunaja, termálneho kúpaliska a Wellness Patince, pri ceste I/63 Bratislava-Komárno-Patince-Štúrovo. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!

ID: 328582
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Pozemky
Typ: rekreácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Patince
Ulica: Patince

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Popis pozemku: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID 328582 nájdete 22 fotografií tejto nehnuteľnosti a jej atraktívneho okolia.

Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj RYBNÍK spolu aj s pozemkom celkom 29 577 m2 v Patinciach, so stavebným povolením k projektu na AGROTURISTIKU - Penzión + stajňa pre kone, neďaleko Dunaja, termálneho kúpaliska a Wellness Patince, pri štátnej ceste I/63 Bratislava-Komárno-Patince-Štúrovo.

Samotný rybník má rozlohu 3 054 m2 a pozemok okolo rybníka má rozlohu 26 523 m2, t.j. spolu je rozloha 29 577 m2. K pozemku s rybníkom je prístup priamo zo štátnej cesty I/63. Na pozemku je vybudovaná betónová panelová cesta pre prístup k samotnému rybníku. Rybník sa priebežne zarybňuje a len na na jar 2013 boli v ňom osadené ryby v hodnote cca 2000,- EUR.

Táto lokalita je atraktívna pre AGROTURISTIKU, nakoľko od pozemku s rybníkom sú vzdialené:
1. Areál Termálneho kúpaliska Patince a Wellness Patince cca 300 m
2. Rieka Dunaj a prístav MARINA Patince pre výletné lode cca 300 m
3. Termálne kúpalisko Komárno cca 13 km
3. Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo cca 35 km.

Samotná predajná cena cca 11,49 EUR/m2 je zaujímavá ponuka na túto atraktívnu lokalitu a aj iné podnikateľské nápady zrealizované na tomto pozemku s rybníkom sa môžu stať úspešné.
Výmera m2: 29 577
Cena za m2 EUR: 11,49
Siete: Bez sieti
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
340 000 €
ing-nora-jarinova