Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Rezervované - super byt, fajn cena, výborná lokalita - vkusne kompletne prerobený byt v Senci

ID: 252251
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Sokolská

Directreal Fair


Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta. Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť. Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a kúpu Vašej nehnuteľnosti. Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než 30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov. Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania. Tešíme sa na stretnutie, Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Popis: Directreal Fair Vám ponúka tento vkusne prerobený 3 izbový byt vo výbornej lokalite za rozumnú cenu v Senci.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - je výborne riešený 3 nepriechodné izby orientované na JV a kuchyňa s kúpeľňou na SZ. Z obývačky sa vchádza na balkón s pekným výhľadom na juh Senca. V byte sú ešte dve spálne, jedna má veľkú vstavanú skriňu. Zaujímavosťou bytu je pekná priestranná kuchyňa, ktorá vznikla prerobením starého jadra. Kúpeľna je so sprchovým kútom, WC je samostatné. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí s výťahom. Byt má rozlohu 64,52m2 + 4m2 balkón,
má bezpečnostné dvere a je čiastočne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivničný priestor.
Bytový dom bol nedávne zateplený, vchodová brána je zabezpečená elektrickým vrátnikom. Dobrí susedia.

Náklady na 4 osoby - 130Eur + el. energia 20-30 EUR.

Všetka občianska vybavenosť je len na skok do 2 min. chôdze - školka, ZŠ, ZUŠ, ihrisko, obhchody. Pešia zóna 5 min chôdze - banky, Gymnázium, reštaurácie...

V cene je zahrnutý kompletný servis, právne poradenstvo, kúpne zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností overenie podpisov, hypotekárne poradenstvo a jej bezplatné vybavenie.

V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte
0907 708 693




Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 000 €
matej-fekete

Matej Fekete

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra