Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj ÚSPORNÁ/réžie cca 70,-eur mes./ kompletne zrekonštruovaná 2-garsónka 32,83 m2 s vlastným vykurovaním...

ID: 252647
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: cca 10 min.vlakom od NZ

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:252647 nájdete 13 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu a jej pekného okolia.

Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj ÚSPORNÚ kompletne zrekonštruovanú 2-garsónku 32,83 m2 s vlastným vykurovaním len cca 10 min. vlakom a cca 15 min. autom od Nových Zámkov.

Byt má tieto miestnosti: 1 izba, kuchyňa s obývačkou, chodbu, kúpeľňu a WC.
V roku 2008 bol byt kompletne rekonštruovaný. V byte sú nové: vnútorné omietky, plastové okná, interiérové dvere + zárubne, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, elektroinštalácia + zásuvky a vypínače, rozvody optického internetu a TV, vodoinštalačné a kanalizačné rozvody, rozvody ústredného vykurovania + radiátory a plynový kotol zn. VIESSMANN. Podlahy sú plávajúce alebo s keramickou dlažbou a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka so sporákom. Byt má nízku réžiu, nakoľko za elektrickú energiu, zemný plyn, pitnú vodu a poplatky do SVB sa platí za 2 osoby celkom iba cca 70,- EUR/mesačne.



Podlahová plocha m2: 32,83
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 00/00
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: .
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
19 500 €
ing-nora-jarinova