Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj v tichej , kľudnej lokalite zrekonštruovaný dom len 12 km od Podhájskej s malou okrasnou záhradou .

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 152857
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Semerovo
Ulica: Semerovo

Directreal Happy

Directreal Happy - 

 
  • Directreal Happy  je podriadený  člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska)
  • Naša realitná kancelária má uzavreté poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti
  • Licencovaná realitná kancelária NARKS-  Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov
  •   Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Dlhoročné skúsenosti  -realitné kancelárie  Directreal už 10 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 288
Plocha obytnej časti m2: 144
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID: 152857 nájdete 30 fotografii danej nehnuteľnosti a jej okolia s 3D pôdorysom a virtuálnu prehliadku domu .
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA
: vstupná chodba - chodba,hala,kuchyňa ,obývacia izba,na medziposchodí máme detskú izbu s prechodom do spálne , v prípade potreby po vybratí tejto steny máme veľkú samostatnú izbu , veľká kúpeľna s toaletou a spálňa pre rodičov odtiaľ je východ aj na zadnú terasu domu .
DISPOZÍCIA SUTERÉNU :garáž ,vo vedľajšom priestore suterénu sa nachádza aj špajza, práčovňa s toaletou, podzemný suterén -technická miestnosť, sušiareň prádla a v lete najviac obľúbená barová miestnosť s kuchyňou kde je príjemný chládok
POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom kolaudovaný v roku 1992
zrekonštruovaný pred 4-8 rokov
• stavebný materiál tehla
• Euro okná s izolačným dvojsklom
• v obývacej izbe je imitácia kamenného obkladu na stene
• plynový kondenzačný Immergas kotol menený pred 4 rokmi
• kvalitné plávajúce laminátové podlahy vo všetkých izbách menené pred 8 rokmi
• kamenná dlažba vo vstupnej chodbe, v časti v kuchyni a kúpeľni
• schodisko masívne drevené-celý dom v štýle pre milovníka dreva
• nové drevené exterierové aj interiérové dvere
• vonkajšia terasa o veľkosti cca20 m2 s kamennou dlažbou
• nízke mesačné náklady: 140 Eur plyn a 40 Eur elektrina
• barová kuchynka -funkčné krbové kachle
-dom je celý podpivničený
-zo spálne a práčovne je východ na zadnú terasu
POPIS POZEMKU:
• veľkosť parciely domu: 600 m2
INŽINIERSKE SIETE:
• dom je napojený na IS: elektrina, žumpa, plyn, vodovod, studňa
Lokalita je slušná bezproblémová s milými susedmi, v tichej bez problémovej lokalite .
Podhájska je len 12 km , Čechy -dedinka s lyžiarskym vlekom len 3 km. V dedine je slov.škola, škôlka, pošta ,zdrav. stredisko.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, 0907 894 574 Terézia Vassová licenčný realitný maklér NARKS .
Cena je kompletná s právnym servisom .Úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zastavaná plocha m2: 144
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 31 x 18 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1992
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra