Domy - rodinný dom - Predaj - nadčasový prízemný samostatne stojaci a luxusný bungalov s vkusným prevedením v meste

ID: 151889
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Gagarinova

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Ak nemáte čas na stavbu či rekonštrukciu, tak v tom prípade Vám predstavujeme túto nadčasovú a luxusnú nehnuteľnosť. Na predaj je určený štýlový prízemný a samostatne stojaci bungalow, s rovnou strechou / nová lepenka, tepelné odizolovanie, medené dažďové zvody / Zateplenie domu je tvrdeným polystyrénom, okná plastové. Garáž je na jedno os.vozidlo a je súčasťou domu, v tejto časti je dom podpivničený / tech.miestnosť/. Vykurovanie domu je ústredným plynovým kotlom, v obývačke je krbová vložka, dom je vo svojej centrálnej časti klimatizovaný- jedáleň, kuchyňa, obývačka. Interiér má taktiež kvalitné a luxusné prevedenie. Majiteľ odviedol precíznu rekonštrukciu, podlahy sú drevené parkety, interiér. dvere a zárubne sú tiež drevené. Keramická dlažba je talianska a v nej podlahové kúrenie, v izbách radiátor. V spálni je pekným prvkom tapeta. v druhej izbe sú stavané skrine, ktoré majú v sebe veľa úložného priestoru. Dom má dve kúpeľne. Kuchyňa je kvalitná a spotrebiče v nej zakomponované ostávajú dome. Z haly a tiež z obývačky je vstup na terasu a do veľmi pekne udržiavanej parkovej záhrady, za ktorou sa Vám poskytne zaujímavý výhľad na vodnú plochu. Ide o poslednú ulicu na Kozom potoku, kde autom chodia len obyvatelia tejto ulice, je tu zaručený pokoj bez hluku mesta. Odporúčam.
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1985
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
mgr-alexandra-mozeova