Domy - rodinný dom - Predaj - VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA O 15.000€ !! Nádherný 2-generačný RD aj so zariadením !

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
*} catch (e) *} *} *} *} else *} )();*}
ID: 144932
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Hlavná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250m2
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 650
Popis: VIRTUÁLNA PREHLIADKA! Poprechádzajte sa po tomto dome na linku:https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/diakovce-rodinny-dom-prenajom-nadherny-2-generacny-rodinny-dom-aj-so-zariadenim-odporucam-virtualna-prehliadka-44932

Exkluzívne iba v Directreal !
Ponúkam Vám neštandardnú kvalitnú stavbu, ktorá spĺňa očakávania aj náročnejšieho záujemcu.
Tento rodinný dom sa nachádza na okraji obce Diakovce v blízkosti termálneho kúpaliska. Tvoria ho dve časti:
Staršia časť domu bola postavená cca.v r.1968 z pálených tehál. Tvorí ju samostatná bytová jednotka: 3 veľké izby, kúpeľňa, wc a kuchyňa so špajzou. V izbách sú nalakované drevené parkety, vymenené plastové okná (2-ročné), el.rozvody. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou. Interiérové dvere aj zárubne sú drevené. Celá časť je zateplená 8cm polystyrénom.
Cez spojovaciu chodbu sa dostaneme do novej časti (tehla+zmiešaný materiál), ktorú tvorí priestranná zrekonštruovaná kúpeľňa s wc a hala (prízemie) a galéria s dvomi veľkými spálňami (poschodie). V hale sú elektrické a plynové prípojky, takže je možné tu zriadiť kuchyňu, čím by vznikla plnohodnotná druhá bytová jednotka. Podlahy: dlažba, v izbách plávajúce podlahy. V tejto časti je podlahové kúrenie.
V celom dome je nová elektroinštalácia (10-ročná) a sú vymenené vodovodné a kanalizačné potrubia. Kúrenie ústredné, plynový kotol zn.PROTHERM.
Aktuálne prebieha rekonštrukcia vonkajšej komory (strecha).
Súčasťou domu je veľká dvoj-garáž s bránou na diaľkové ovládanie (nová časť).
Mesačné náklady sú zhruba 170€ na celý dom (el.,plyn,voda).
Okolie domu je pekne udržiavané - zámková dlažba pred domom, za domom betón+trávnik, zeleň a množstvo kvetov v predzáhradke.
Za domom sa nachádza dvor s ovocnými stromami. Stojí tu murovaná stavba využívaná ako komora alebo sklad. Je tu murovaný vonkajší gril.
Celý pozemok je oplotený bariérovým plotom, vpredu je kovaná brána.
V dome zostáva takmer všetko zariadenie, čo je obrovskou výhodou pre mladú rodinu.
Tento krásny dom odporúčam rodine s deťmi s väčším vekovým rozdielom prípadne dvom rodinám.

Diakovce sú vzdialené od Šale len 5km, od Galanty 7km. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, supermarket, obchody, penzióny, reštaurácie, termálne kúpalisko, čerpacia stanica, pravidelné autobusové spoje do okolitých miest a obcí.



Zastavaná plocha m2: 190
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1968+2005
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
bc-silvia-kovacova

Bc. Silvia Kováčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra