Domy - rodinný dom - Predaj - Nádherný 2-generačný rodinný dom - aj so zariadením ! Odporúčam ! VIRTUÁLNA PREHLIADKA!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 144932
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Hlavná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250m2
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 650
Popis: VIRTUÁLNA PREHLIADKA! Poprechádzajte sa po tomto dome na linku:https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/diakovce-rodinny-dom-prenajom-nadherny-2-generacny-rodinny-dom-aj-so-zariadenim-odporucam-virtualna-prehliadka-44932

Exkluzívne iba v Directreal !
Ponúkam Vám neštandardnú kvalitnú stavbu, ktorá spĺňa očakávania aj náročnejšieho záujemcu.
Tento rodinný dom sa nachádza na okraji obce Diakovce v blízkosti termálneho kúpaliska. Tvoria ho dve časti:
Staršia časť domu bola postavená cca.v r.1968 z pálených tehál. Tvorí ju samostatná bytová jednotka: 3 veľké izby, kúpeľňa, wc a kuchyňa so špajzou. V izbách sú nalakované drevené parkety, vymenené plastové okná (2-ročné), el.rozvody. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou. Interiérové dvere aj zárubne sú drevené. Celá časť je zateplená 8cm polystyrénom.
Cez spojovaciu chodbu sa dostaneme do novej časti (tehla+zmiešaný materiál), ktorú tvorí priestranná zrekonštruovaná kúpeľňa s wc a hala (prízemie) a galéria s dvomi veľkými spálňami (poschodie). V hale sú elektrické a plynové prípojky, takže je možné tu zriadiť kuchyňu, čím by vznikla plnohodnotná druhá bytová jednotka. Podlahy: dlažba, v izbách plávajúce podlahy. V tejto časti je podlahové kúrenie.
V celom dome je nová elektroinštalácia (10-ročná) a sú vymenené vodovodné a kanalizačné potrubia. Kúrenie ústredné, plynový kotol zn.PROTHERM.
Aktuálne prebieha rekonštrukcia vonkajšej komory (strecha).
Súčasťou domu je veľká dvoj-garáž s bránou na diaľkové ovládanie (nová časť).
Mesačné náklady sú zhruba 170€ na celý dom (el.,plyn,voda).
Okolie domu je pekne udržiavané - zámková dlažba pred domom, za domom betón+trávnik, zeleň a množstvo kvetov v predzáhradke.
Za domom sa nachádza dvor s ovocnými stromami. Stojí tu murovaná stavba využívaná ako komora alebo sklad. Je tu murovaný vonkajší gril.
Celý pozemok je oplotený bariérovým plotom, vpredu je kovaná brána.
V dome zostáva takmer všetko zariadenie, čo je obrovskou výhodou pre mladú rodinu.
Tento krásny dom odporúčam rodine s deťmi s väčším vekovým rozdielom prípadne dvom rodinám.

Diakovce sú vzdialené od Šale len 5km, od Galanty 7km. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, supermarket, obchody, penzióny, reštaurácie, termálne kúpalisko, čerpacia stanica, pravidelné autobusové spoje do okolitých miest a obcí.



Zastavaná plocha m2: 190
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1968+2005
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
158 000 €
bc-silvia-kovacova

Bc. Silvia Kováčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra