Byty - 2-izb. - Predaj - Nádherný 2-izbový byt takmer v centre Pezinka v tichej oblasti

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259542
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: 1. mája

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis:
Ponúkame na predaj nádherný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra Pezinka (len 5 min pešo) v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty.

Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 56 m2, k nemu prislúchajú 1 pivnica a komora. Bytový dom má veľmi pekné okolie s detským ihriskom a udržiavanou zeleňou. Bezproblémové parkovanie ihneď pri dome.

Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup na balkón s krásnym výhľadom. Do spálne sa vchádza z obývacej izby.
V byte sú plávajúce podlahy a dlažby, plastové okná a vstavané skrine v spálni, moderná funkčná kuchyňa so zabudovanou umývačkou.

Byt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.

Upozornenie ! Byt je voľný až od 25.09.2020 !

Okolie bytového domu je veľmi príjemné a výborne vybavené.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, športové haly a ihriská, plaváreň, obchody, reštaurácia a zastávka autobusu ako aj pekné miesta na prechádzky.

ODPORÚČAME VIDIEŤ, BYT MÁ VEĽMI PRÍJEMNÚ ATMOSFÉRU.

Obhliadka bytu je k dispozícii 7 dní v týždni, na ktorú Vás srdečne pozývam.
Poskytujeme kompletný servis – úhradu základných poplatkov u notára, na katastri, vybavíme výhodný hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti, odhlásenie energií a odovzdanie nehnuteľnosti s Preberacím protokolom.
V prípade záujmu si obhliadku dohodnite vopred na telefónnom čísle 0907 642 626
Daniela Vrábelová, maklér s licenciou.
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
117 000 €
daniela-vrabelova