Byty - 2-izb. - Predaj - Nádherný podkrovný klimatizovaný byt s bezproblémovým parkovaním len 30 min. od Bratislavy v Mosonmagyaróvári

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258024
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Járfalui ut.

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Byt o celkovej rozlohe 51 m2 má všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere priamo do vstupnej chodby, ktorá je prepojená s obývačkou a samostatnou kuchyňou. Z obývačky je vstup do samostanej spálne, do kúpeľne spojenej s WC a tiež východ na balkón.

Kuchyňa je plne vybavená - sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra + zabudovaná pračka. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa aj sprchový kút. Priestranná obývacia izba je klimatizovaná. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, TV, satelitu. K bytu prináleží samostatná pivnica na prízemí bytového domu.

Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje samostané kúrenie a ohrev teplej vody. Celkové mesačné náklady na energie a bytový fond sa pohybujú na úrovni 75,- Eur.

V bytovom dome je 16 bytov na 3 podlažiach s 2 vstupmi, čo zabezpečuje výnimočnú a pokojnú atmosféru bývania. Okolie bytového domu je pekne upravené a čisté. Dom sa nachádza v tichej okrajovej časti Mosonmagyaróváru - smer Rajka, Rusovce.

Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu. Výhodou je plynulá premávka bez nutnosti státia v zápchach. Môžete použiť cestu 1. triedy smer Rusovce-Rajka alebo diaľnicu D2 s napojením na maďarskú diaľnicu M15. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť s obchodmi, školami, škôlkami, poštou, nemocnicou.

Rád Vám poskytnem viac informácií o lokalite aj o tom, ako sa tu dá žiť bez znalosti maďarčiny - keďže tu tiež bývam a maďarsky nehovorím.

Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 75
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 000 €
ing-juraj-bais

Ing. Juraj Bais

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra