Byty - 5-izb.a viac - Predaj - Nadštandardný veľkometrážny mezonetový byt s garážou

ID: 233989
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Liptovský Mikuláš
Ulica: Palúčanská

Directreal LMCity


Naše úsilie - vaše bývanie


Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme  svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia.  Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľov

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.


Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Popis: Ponúkame Vám unikátne bývanie na najvyššom poschodí v 5-izbovom mezonetovom byte s výmerou 137 m2 v zateplenom bytovom dome v mestskej časti Palúdzka. Svetlý a priestranný byt s výbornou dispozíciou a orientáciou na juh, východ a západ splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Dolné podlažie bytu pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne s komorou, jedálne a obývacej miestnosti. Jedáleň a obývacia izba majú každá vlastný prístup na terasu. V bočnej časti jedálne je umiestnené masívne drevené schodisko, ktoré vedie do hornej časti bytu. Z chodby na vrchnom podlaží sa vchádza do dvoch izieb, ďalšej kúpeľne a spálne. Veľká spálňa má vlastnú kúpeľňu a východ na menšiu terasu. Celkovo má byt 4 terasy s krásnym výhľadom, najväčšia je na hornom podlaží, je orientovaná na juh a je možné využiť ju na vytvorenie terasovej záhrady, kde sa pohodlne zmestí záhradný gril, hojdačka aj jacuzzi. V byte sú drevené okná s vonkajšími žalúziami, drevené parkety a keramické dlažby. K bytu patrí aj garáž v prízemí domu, ktorá je už zahrnutá v cene bytu. Taktiež k bytu prislúcha veľká pivnica. Využite jedinečnú príležitosť splniť si svoje sny o bývaní, porovnateľnom s bývaním v rodinnom dome! Veľmi príjemná pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jednoznačne odporúčame!
Podlahová plocha m2: 110
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 270
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Ano
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
marek-slosar

Marek Šlosár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra